现在有很多的人都搬回了低层，高层住宅为什么不再吃香了呢？
专家称“未来十年高层住宅沦为贫民窟”，这绝不是危言耸听。买房千万别买太高，否则哭都没地方，住在高层虽然有他得天独厚的的优势，视野开阔，风景如画，晚上可以拥抱星辰和大海，这些如诗如画的场景，跟生活中琐事相比都是那么的不值得一提。
住高层的好处
独上高楼，风景尽收眼底
楼层越高视野越开阔，前方没有遮挡物，一望无际，风景尽收眼底！视野无遮拦，风景绝佳。古人说：“欲穷千里目，更上一层楼。”说的就是住在高层景观视野的开阔性。尤其是临近景观的高层，更会有一种“家在风景中”如诗如画的感觉。
接触大自然，感受不一样的电闪雷鸣
50层顶楼离地大概有百米，每当下雨、电神雷鸣让我真切的感受到，谁在拍打着我的橱窗的感觉，站在顶楼电神雷鸣从眼前划过去的震撼，是住在低层的人无法感受的到的。每当下雨，雨点深深的拍打着窗户，像一部交响曲在演奏，这都是住在顶楼的专属！
私密性好
对于年轻的小夫妻来说，顶楼确实是不错的选择，可以有自己的私密空间，不会被外人打扰，每当重要节日，可以拥抱自己爱人，极目远眺，此时此刻，这个世界就属于你们，偶尔给自己心爱的靓女一个烛光晚餐，也不失是一个不错的选择。
住高层的缺点
缺点1：噪音大，信号差
很多不住过高层的人觉得，高层住宅不会有噪音问题，其实洽洽相反，高层由于离地面较远，没有绿化，车流的降噪，声音会直线往上走，所以，你会听到很大的车流声，人流叫喊声，广场舞。信号也是一样的道理。
缺点2：灰层大，虫子大
有很大一部分人会认为，灰层和虫子到不到高层，而现实是，高层的灰层比低层多得多，三天不做抹桌椅，就可以按个手印，同时，去往高层的虫子都是比较大的虫子。这些情况都是意料之外的。
缺点3：出行不方便
高层电梯虽然分流，但是没人能保证电梯始终不坏，如果坏了，或者临时检修，电梯就是高层住户的噩梦。抓过30层的人，应该深有感触。
缺点4：日常生活不便。
住高层，首先是凉衣服的问题，因为高层常年有风，更别提遇到大风天气，根本凉不了衣服，低层吹掉下去了还可以捡得到，高层想去找，都不知道往那个方向找。另外，虽然现在的住宅在水的问题上，都有做二次增压，但和低层相比，压力还是要差很多。
低层的优点
一、安全性
现在高层越建越高，但是消防云梯的高度都是有限的，要是楼层过高，在发生火灾的时候是难以第一时间展开救援的。现时世界上最高的消防云梯能抬升到112米，约40层楼的高度，而我国现时最高的消防云梯是101米，约35层楼的高度。而低层住宅就不用担心了，基本上普通消防云梯都能够达到，安全性可以得到充足的保障。
二、宜居性
低层楼房最高9楼，有些是6楼，普遍不高，坐电梯下楼非常快，即使走下楼也能够接受，出行比较方便。还有就是暴风雨对低层楼房的冲击力要小于高层，受到天气影响有限，生活起来烦心事较少。而且低层住宅接地气，推开门窗就能看见社区绿植，有助于缓解眼睛疲劳，空气也新鲜一些。
三、性价比
低层住宅的得房率高于高层，同样的价钱，低层可以比高层多出10%的使用面积，对都市楼房而言，每多一平方米，住宅舒适性就提高一分。
