Question

租客到期不搬走换锁费用

Answer 1

我国的相关法律规定，在租约到期后，房东在与租客协商通知后，租客未按合同规定时间交纳房租或者租约到期后搬家，房东是有权可以换锁的。
《合同法》第227条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《城市房屋租赁管理办法》第22条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
在租客拖欠租金累计达6个月以上的，房东是有权单方面解除合同的，并且有权要求租客搬出改租赁款房屋，如果租客不配合搬出，这时候房东可以通过法律的手段来保护自己的权益，通过向法院起诉来终止合同，并且要求支付拖欠的租金，在起诉期间也可以申请财产保护，扣押租客的财产。