Question

房屋抵押贷款哪家好

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

中国银行、工商银行、建设银行、华夏银行比较好。提供中国银行与工商银行资料以供参考。
一.中国银行
自己抵押循环借款。抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，之后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。特别适合寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。 　　
1.申请房屋抵押贷款的条件： 　　
（1）具备完全民事行为能力的自然人; 　　
（2）中华人民共和国公民; 　　
（3）具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力; 　　
（4）在中国银行开立了存款账户。 　　
2.贷款利率及贷款期限 　　
利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。 　　
3.贷款额度 　　
按区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。 　　
4.还款方式 　　
等额本息还款法;等额本金还款法等。 　　
二.工商银行
自己运营借款。通常情况下，各家银行的房子抵押借款，借款资金至少要材料递送齐全后的7个工作日才可以，更有甚者需求1个月时间放款，而工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。 　　
1.申请房屋抵押贷款的条件： 　　
（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业; 　　
（2）具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明); 　　（3）具有良好的信用记录和还款意愿; 　　（4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;