买精装房需要注意什么
买精装房图的就是省心、省力，不用装修就可以拎包入住。但是在选购精装房时一定要仔细的看好房子，因为精装房有很多猫腻，一不小心就会被坑。在购房款交完后，后悔就来不及了，所以有很多人都担心精装房的质量。下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧。
买精装房要注意什么呢？
1、观察样板房。任何精装房为了销售都会做几个样板房，而实体样板房肯定会比临时样板房更有说服力。因为室内的样板房、层高、图案等都不好做假，怎么看它的效果就懂了。
2、 保存样板间的照片和视频。有很多朋友在样板房的时候非常满意，但交房会发现很多问题，大多数开发商会用各种理由愚弄过去，如果不留下一些图片和视频，购房者就不会清楚，所以，保留一些信息，然后可以指出差异，让开发商整改。
3、避免被虚报价格。我相信大家都知道，精装房批量装修肯定比我们自己毛坯房装修便宜得多，很多广告写的价格其实是高得多。为了避免被坑，首先要记得要求开发商在合同中对装修标准进行详细说明，以免被偷工减料。
4、注意装修材料。有些别有用心的开发商会在材料和一些设备上故意加上“高端”“高档”等字眼，让你误以为很厉害，但其实并不是这样。在签合同之前一定要多多了解一些材料的品牌、材质等情况，然后把协商好的品牌用料落实进合同里。
5、注意保修期。一般精装房的保修期都在两年左右，有些开发商会在保修期封面做些手脚，比如缩短设计一些，之后再有问题想要维权也就非常困难了，这一知识点在合同上咱们尤其需要注意了。
6、注意看房。很多朋友在收房的时候都觉得不满意，但是开发商建议先收房，再慢慢修改。为了尽快留下来，大部分都会迷茫一阵子，但其实这样的风险是很大的。
收房前要先验房，验房可按以下步骤进行：
1、检查厨房、卫生间上下下水道，看排水管道是否畅通，上部管道是否有漏水问题。
2、检查 配电线路和插座。最简单的方法就是打开家里所有的灯，带一个相位仪来检查每个插座是否有电
3、检查墙砖和地砖是否是空的。用小锤轻轻敲击，听声音就能感觉到。超过3％就证明质量问题；
4、检查自己家里的木制品和油漆及其制品。看看木制品有没有进行变形、接缝处有没有出现开裂等现象，五金件有没有装牢固、墙面环境有没有可以大范围开裂；
5、检查边边角角。注意使用卫生间门口我们有没有挡水条、窗户有没有进行雨水流进来、开关控制插座面板有没有出现划痕、浴室五金件合不合理。
