买房买毛坯房好还是精装房好
1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。
2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。
4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。
毛坯房和精装房都有自已的优点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省钱麻烦，可以选择精装房，购买一些家具就可以拎包入住了。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。
一、精装房的优点：
1、省去装修环节：精装房与毛坯房相比比较显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，交房后可以拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。
2、节省成本：自己装修房屋的话，买建材都是以零售价格来购入的，并且找装修工人没有熟人的话，装修工艺就得不到保障。而精装房的建造全过程都是由专业人事跟进的，可以说精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化，降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。
二、毛坯房的优点：
1、购房压力小：购买毛坯房的话，购房者在交首付的时候只需要按照毛坯房的价格来计算，很明显的会发现，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以精装房的价格会比毛坯房高一些。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。
2、装修个性化：如果购买毛坯房的话，房子的装修都是自己参与了规划设计的，那么装修出来的房子就有自己独特的风格，而精装房是开发商统一设计的装修，在同一栋楼中由于户型是一样的，装修风格可能是一样的，而购买毛坯房，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。
3、跟着预算走：购买毛坯房之后，购房者在装修房屋的时候可以按照自己的预算走，而购买精装房这个价格是自己无法把控的。毛坯房的装修材料，家具，手工费用都是自己一手操办的，在购置的时候每一分的支出心里都有数，还能稍微讲讲价，装修的每个环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本还是可以掌控的。
精装房的售后质量
世上没有十全十美的事情，入住新房后难免出现大大小小的问题，然而精装房的售后通常是由小区物业承担的，如果是装修上的一些问题，那么直接给物业打电话即可，就会有人上门检查并且修理，速度非常快。
但毛坯房是自己找的装修公司，即便有售后服务，也无法保证他能随叫随到，有时候甚至还得配合他们的时间，非常耽误事，十分影响人们的生活体验，因此精装房的售后质量会更好一些。
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首先，就价格而言，毛坯房的价格相对较低，一般比精装房便宜10%到20%左右。这是因为购买毛坯房后，买家需要自行进行装修，需要额外投入时间和金钱。而精装房的价格相对较高，但买家可以直接入住，省去了装修的麻烦。
其次，装修费用是需要考虑的重要因素。对于毛坯房，买家需要自行承担装修费用，包括材料费、人工费等。装修费用根据个人需求和装修档次而定，一般来说，中等装修费用在每平米1000元到2000元之间。而精装房的装修费用已经包含在房价中，买家无需额外支付。
此外，装修时间也是需要考虑的因素。毛坯房需要买家自行进行装修，时间会相对较长，需要根据个人情况和装修进度来安排。而精装房可以直接入住，省去了装修时间。
最后，个人需求也是选择的重要因素。如果买家对装修有特殊要求，希望能够根据自己的喜好进行装修，那么选择毛坯房可能更合适。而如果买家对装修没有太多要求，希望能够快速入住，那么选择精装房可能更合适。
综上所述，买房时选择毛坯房还是精装房需要根据个人情况和需求来决定。毛坯房价格相对较低，但需要额外投入装修费用和时间；精装房价格相对较高，但可以直接入住，省去了装修的麻烦。买家可以根据自己的经济实力、时间安排和个人需求来做出选择。
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