Question

当遇到房东恶意克扣押金时，应该怎么办？

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Answer 1

当遇到房东恶意克扣押金时，应该怎么办？

家是每个人的港湾，谁不想结束一天的工作和学习的时光之后回到家里面好好躺一会呢？对于学生和一些外出打拼的人们来说，找一个好的住处是一个最为迫切的需求。面对各种各样的平台和租房信息，许多人难免会找不到好的住处，有的时候会碰见许多恶意的房东。当我们碰见房东恶意克扣我们押金的时候该怎么办呢？

首先，当我们刚开始步入我们所租的房子之后第一步要开始检查我们的房屋状况，水表电表，各种家具有没有损坏的地方。有没有哪些地方漏水，哪些地方墙面状况不好或者地板渗水等等情况。并且如实记录，拍照留下证据。现在手机里面的拍照都会自己携带一个拍摄时间，这样一来及时最后收房的时候房东用物品损坏等借口想要恶意克扣押金的话，我们就有了足够的证据来反驳他。

其次，如果我们想要在自己的出租放里面进行改造的话，比如说挪动一些家具的位置，或者给一些老旧的家具改色或者翻新都要第一时间通知房东，避免房东最后发现和自己索要押金。此外，如果自己想要养宠物的话，就要和房东沟通商量一下，如果不允许的话就不能够养宠物。

最后，自己要交房子的时候，尽量把房屋打扫干净，之前的家具都回归原位。各种东西都规制整齐。这样一来，房东没有什么理由向你索要押金，如果房东强行恶意扣留押金的话，我们可以用自己的合同和房东沟通。如果沟通效果不是很好的话我们可以选择报警处理，警察会给我们一个非常公平的处理方案，我们就不用担心押金要不回来的问题了。你们学会了吗？

Answer 2

我认为首先应该尽量和房东协调，房东实在是蛮不讲理可以寻求法律的援助，可以通过报警、找物业、拨打12345市政热线等方式来挽回自己的损失。

Answer 3

应该立刻去报警，也可以给相关的投诉地方打电话，也可以找一个专业的律师，这样的话才可以得到一个很好的保护和维权，对方没有权利这样做。

Answer 4

可以先双方协商，如果协商不行的话，可以向法院提起诉讼，来保证自己的合法权益。