Question

便利超市选址的考虑因素

Answer 1

　　随着经济全球化进程的加快和我国经济的快速发展,便利店作为一种新兴的零售业态,以其灵活、便利、服务多元化及高速准确的信息反馈等优势受到了广大消费者的青睐。下面我就为大家解开便利超市选址的考虑因素，希望能帮到你。

　　便利超市选址的考虑因素

　　一、周围有多少潜在顾客才可开设1家超市?

　　2000户的住宅小区可还设1家600-800平方米的小型超市;10000户的住宅小区可开设1家2000平方米的中型超市。

　　二、超市选点时考虑的潜在顾客应包含那三个地方?

　　1.人口密度;

　　2.年龄结构;

　　3.消费程度

　　三、超市选址时应考虑那些因素?

　　1.地理因素：目标地址所在地区的特点;

　　2.商品因素：超市自身所经营的商品种类特色是否与所在商圈的居民购物惯相符;

　　3.经营规模：超市自身经营规模与商圈覆盖范围成正比;

　　4.竞争对手：怎么样充分应对商圈内竞争对手的威胁并加以有效利用;

　　5.交通情况：能否提供足够的交通工具(场所)给顾客?

　　6.促销手段：超市自身是否有足够的促销预算及相应的促销手段以吸引顾客?

　　四、小型超市(120-400平方米)选址的理想地点是哪里?

　　小型超市的店址通常设在居民聚集区或小型商业区，顾客步行10分钟，乘或骑车几分钟就可到达。

　　五、中型超市(400-2500平方米)选址的理想地点是哪里?

　　中型超市的店址通常选在都市中小型的商业区，距离居民区只有步行10分钟或驾车5分钟左右的距离，还配有停车场及自行车和摩托车的停车位。

　　六、大型超市(2500平方米以上)选址的理想地点是哪里?

　　大型超是通常选址于城市经济比较发达的中心商业区，顾客流量大，购买频率高，有利于实现超市低价格、大销量的营销策略。通常应配备大型的停车场，还一定配备自行车和摩托车存车处。

　　七、开店实施的计划应考虑什么地方?

　　1用地计划--用地的选定、确保及整备。

　　2建设计划：

　　a.店铺配置及面积的决定;

　　b.平面计划的决定;

　　c.建筑

　　物外装的决定;

　　3设备计划：

　　4装潢计划

　　5物品计划

　　6关连设施建设计划

　　八.怎么样给超市起个好名字?

　　简洁易懂、独特新颖、尽可能用开音节以达到朗朗上口的效果。如：联合100、柯达、万佳、家乐福。

　　便利超市选址的原则

　　便利店选址要贯彻接近原则 也就是说要交通便利、来往方便、便于进入。位于或靠近商业区、经济区、文化区、开发区等，道路畅通，顾客容易接近。再来就是先视察其周围环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩?其次，从顾客的角度：你会不会到这里逛街?到这里逛街的都是些什么人群?黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点。找地点最忌讳只看到别人成功，就想在其隔壁复制一家店。

　　便利店确定选址原则后，在实施中要结合以下几点：选择商业网点集中的地方、人口聚集处、交通便利的地方、具体位置、同行聚集地、特殊口岸。布局上也应当考虑以下思路：扩散性、聚集性、竞争性、多行业协调性，看店面建筑等于活广告，好的店面就像活广告，不只是让人方便找到你，也能向路上行经的潜在顾客展示自己。

　　最后的一点就是选邻居好邻居让你少奋斗，有些选址策略就是要“寄生”，经常光顾这些商场、超市的顾客，也会被你所吸引，这个行业的相关产业能带来不小的收获哦。

　　开一家连锁的便利店，选址原则就是能开店的基础，选准店址就等于成功的一半，现在就来以参考以上我们讲述的标准和秘笈，选择投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的地方找个好地址开店一定火爆。

　　便利超市选址考虑的因素

　　1、徒步5-7分钟到达的顾客不足3000人;

　　2、非顾客汇集的交通干道;

　　3、在马路上无法看到商店;

　　4、在地下或者是二层以上;

　　5、无法设立店铺门面和招牌;

　　6、店铺租金超过一天的销售额。

　　此外，由于便利店的主要消费群体是定位在30岁以下的学生和上班族(占其顾客总量的80%左右)，针对这一群体易于接受新事物、消费力强劲和追求时尚产品的特点，因此从商品的选择上要注重创新与更新，结合时尚主旋律。

　　一是家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品

　　二是三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买

　　三是独身的青年人，他们是便利商店的主力顾客

　　四是中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者

　　选择好店址尤为重要，投资便利店，选择合适的店址非常重要，这是便利店成功的最重要的因素。因为便利店的优势在于“便利”，因此很多便利店都是开设在社区和娱乐设施比较集中的地区，使得顾客购物更加方便。