Question

深圳贷款买房有什么条件要求？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

准备30%的首付，月供不要超过月收入的50%，信用记录良好即可，具体条件及所需材料如下
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1、房屋按揭贷款申请条件
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
具有良好的信用记录和还款意愿;
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开立个人结算账户;
有贷款人认可的有效担保;
2、房屋按揭贷款申请材料
身份证件;
婚姻状况证明;
还款能力证明，收入证明;
已支付购房首付款的证明文件;
与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
银行要求提供的其他资料。
一手房按揭贷款额度问题
一般一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成，需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作，能保证自己按时还本付息。

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