Question

楼顶养花

Answer 1

2020年10月24日  星期五    晴

最近小区物业多次在业主群呼吁所有爱花人士：

根据《物权法》和《物业管理条例》等规定：小区楼顶、公共区域应属于全体业主共同所有，利用楼顶养花种草行为属于违法行为。楼顶养花种花会产生很多不良影响，例如：容易滋生蚊虫、泥土流失堵塞排水系、枯枝败叶污染环境、增加高空坠物的风险等。

维护好小区环境是我们本职工作，业主的配合、支持、谅解会给我们物业工作带来莫大的帮助！为了创建美好小区，建设美好的生活环境，在这里呼吁广大业主把您的花草移至室内，杜绝楼顶养花种花的行为，共建美好家园！

有业主对w主任说，您为啥总跟顶楼过不去呢？难道就楼顶是公共区域？花在家放了个夏天，光不好现在秋天放段时间了就会搬回家，谁都不会把花在外面放长时间，稍微冷点都会搬家来，你忙就不要为这点小事操心了。

还说花盆都放在角落里，没占多大地方，这样既没影响公共区域的使用，也给光秃秃的楼顶增添了亮点，只要花的主人定时清理打扫枯枝残叶，给花打药不生虫子，没有必要非搬到室内不可吧！

也有业主支持物业管理，几天后，楼顶还是有不少花盆，住楼顶的业主直接@w主任:地板草都多深了，你要等到屋顶漏水了再清理这些盆子吗？还附上几张楼顶花盆图，再不请走这几个盆盆罐罐，我都给你们扔到楼道里了。我住楼顶，我要防楼顶漏水。

于是，前面那业主不再发声了。其实我们小区物业管理还挺不错的，虽然每月要交一定费用，但服务也需要成本嘛。

不管啥事啥时，只要业主在群里有反映，w主任都会及时回应:谢谢提醒！我们来处理！或者我们来检查等等，服务意识相当强，反映速度堪比110。

这次涉及楼顶放置的花盆，无论出于安全考虑，还是环境整洁或者楼顶防水所需，都应该支持！少部分业主不支持，起初搬出了网上问答的依据，多数支持，支持的业主也找出了网上相关管理要求作依据，相信业主们自己会有论断，这样一轮下来，也利于规范楼顶管理，更进一步提醒了业主们的公共意识。

楼顶能不能养花，看小区楼顶的具体情况，也不能一概而论。目前公用的这种估计还是不好长期占用来养花吧。