父亲死了房产由谁继承

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爸爸死了遗产的继承:
1、父亲去世,如果有有效遗嘱,那么按有效遗嘱执行,遗产按有效遗嘱处理,如果没有遗嘱或者遗嘱无效或部分无效,遗产按法定继承处理。
2、法定继承人有两个顺序,第一顺序的继承人包括配偶、父母和子女;第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后,有第一顺序继承人的,遗产由第一顺序继承人继承,如果没有第一顺序继承人,那么遗产由第二顺序继承人继承。
3、无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,如果死者生前是集体所有制组织成员,那么遗产归该集体所有制组织所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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