Question

小区停车收费标准和规定

Answer 1

小区停车收费标准和规定如下：
1、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；
2、物业公司是否有权向业主收取停车费的问题，根据不同情况，有所不同；
3、属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文；
4、根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉；
5、停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
法律依据：《机动车停放服务收费管理办法》第八条
在保证交通畅通，不影响社会治安环境的条件下，鼓励设置临时性免费停车场所，鼓励社会公益性场所提供免费停车服务。
第九条
机动车停放服务收费可实行按车辆占用停车场面积大小分别计费的办法，也可实行按停放时段不同分别计费的办法。