如果房产证上父母子女名字按比例一起共有一套住房，子女再买房算二套
如果房产证上父母子女名字按比例一起共有一套住房，子女再买房算二套
算二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
房产证上名字是父母子女己成人但没有二套房拆迁了子女能不能分房
是父母的不是子女的
父母和孩子共有一套房 房产证上孩子和母亲是共有人 （上面有名字） 再以孩子（已成年）的名义买房算二套吗
和父母同住一套住房的情况下，子女已满18周岁买房不算第2套住房，所以像你这种情况国家政策是允许买的。
父母有一套房子，是单位分的福利房，如果再买一套房子是按首套房还是二套房？有房产证，是我爸的名字
单位分的房子要是企业产或公产，要是再买的话就算首套。如果是私产那就算二套了。
夫妻有一套住房，一方和父母共有售后公房一套。可以再买房吗？
夫妻的一方与夫妻共有一套房，又与父母共有一套房，属于有两套住房。再想夫妻户再买房，就是第三套住房。
现住房没有房产证，如果在买房算是二套住房吗？
可以肯定 以及确定的告诉你 不算
因为没有房产证 房管局就没有登记过任何记录 所以不算是第二套住房
不动产证上有子女名字20岁以上，之前没有房贷，子女再买房算第二套房吧
房贷应该还是首套的
但是当地再买
税费各方面应该就是二套了
具体要问所在地交易中心
本人己有住房一套，再买房己交税没得房产证算二套吗
亲爱的百度知道使用者你好！
关键看你能办理房产证的有几套房子！小产权的不记入的！只要到房管局入户的肯定算二套的！
希望可以帮到你！望采纳！
在天津有一套公产房，再买房的话算不算二套住房呢！
公产房权证上如果有你的名字，在天津本地再买房就是第二套
父母在佛山有一套住房，儿子已满16岁有身份证，现以儿子的名字再买一套住房算一套房吗
一定不能
此房的产权：你父亲只有一半的产权，你母亲有一半的产权，现母亲去世，这一半要所有第一继承人来分的。
你母亲去世前有没有什么遗嘱或赠与公证设及到此房产分割的
没有就没办法，只能走继承手续了。
你母亲不在世了：只能走继承公证，那第一继承人都有份的，都要到公证处现场的（哪怕他们都不要这房子，放弃继承权力。也要到场签放弃宣告的）
如都不放弃，就都有份，每人一个房本，卖时所有房本的产权人都要到场才能卖的。缺一不可。
如他们都放弃继承权，只有一人继承，那就是这个人拿着公证处的公证书和房产证，身份证、免税证明（继承免税的）就可以变更名字了，出新证就是此人的名字，
多人有证也一样手续。
深美林评估
2024-12-27 广告
