Question

国家商品房建筑标准是什么

Answer 1

中华人民共和国建设部 公 告 第385号 建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB 50368—2005，自2006年3月1日起实施。

本规范全部条文为强制性条文，必须严格执行。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2005年11月30日.

中华人民共和国建设部 公 告 第385号 建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB 50368—2005  自2006年3月1日起实施。

扩展资料：

3．1 住宅基本要求

3．1．1 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。

3．1．2 住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。

3．1．3 住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。

3．1．4 住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。

3．1．5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。

3．1．6 住宅应具有防火安全性能。

3．1．7 住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。

3．1．8 住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。

3．1．9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。

3．1．10 住宅必须进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。

3．1．11 住宅建设应符合无障碍设计原则。

3．1．12 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。

3．2 许可原则

3．2．1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。

3．2．2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。

3．2．3 未经技术鉴定和设计认可，不得拆改结构构件和进行加层改造。

3．3 既有住宅

3．3．1 既有住宅达到设计使用年限或遭遇重大灾害后，需要继续使用时，应委托具有相应资质的机构鉴定，并根据鉴定结论进行处理。

3．3．2 既有住宅进行改造、改建时，应综合考虑节能、防火、抗震的要求。

参考资料来源：百度百科-住宅建筑规范