Question

租房要注意什么事项？

Answer 1

租房要注意的事项有：
1、注意核对房主身份
需要请房东出示身份证，户口本，以及房屋所有产权证，并且核对产权证上的名字，是否与房东身份证上的名字一致。

2、橘册注意房屋周围环境的选择
在租房的时候要远离嘈杂伏罩偏僻的缺伍闹地方，而且还要考虑周边的交通是否便利，有没有超市银行这些配套的设施。
3、协商好房屋押金的问题
一般的押金是押一付三、押二付三，而且在合同当中要写明在设施和房屋没有损坏的前提条件之下，应当退还押金。
4、出租人与承租人是否具备相应的条件
在租房之前要审查一下，房屋的租赁手续是否完备，是否符合出租的条件。

5、不能“签”口头协议
租房要签署正规的租房合同，而且合同当中的细则要仔细阅读，口头承诺的东西也要写在合约当中，并且要清点好租住房屋当中的各种内部设施和物件。

Answer 2

光线好
租房都是想挑好的光线吧！但是很不幸，大都知道这个道理，但是很不幸的是，找房子的时候，有光线都被抢光了，其实光线问题不必要非得射到家里每个角落，如果没光线直射的房子，可以找楼层高一点的，最好的选择是四楼到最顶楼的下一层之间看房子的时候，败正握一定要注意四周是否有人在盖房子，有店铺在用机械生产东西，有时候恰好在你看房子的时候，周围很安静，一切安好，但是等你搬进去，难得周末休息，才发现一天有察庆某个时间段有人在盖房子，机械声轰隆轰隆的吵得无法睡觉，那简直是折磨！最好的办法是，早上8-10点，下午3点-6点看房子，那时候才是这些人干活的时候！一到夏天，空调风扇用电高峰，有些城中村供电线路有问题，一停电就是一整夜，这给隔天需要上班的人来说简直是噩梦，所以找房子最好向房东了解一些供电的情况，这样避免到时候夏天睡觉连凉爽的机会都没有！，人多的时候，有时候连个网页都打不开，所以必须问清楚，网络是不是独享的，最好是光纤的，每个月价钱如何，可以自己接网吗？会不会被剪掉等等，还有一些贴在电线杆的私人网络最好也别接，最好去营业厅，虽然清谨被承包，还是可靠点！

看完房子先别急着租下来，到周边逛逛，看下有什么饭店，小吃可以吃的，虽然城中村肯定有吃的，但是种类不一定多，不一定合你胃口，饭店类型是越多越好，这样租下来周末还有动力下楼去吃饭，不至于被饿死！相信每个城中村必有一种饭店叫做”沙县小吃“吧！租房这个事需要看房东，有时候一个好的房东可以在生活上帮你解决住房遇到的问题，看房的时候看看这个房东和不和蔼，态度如何，如果看房时候什么都没介绍，一副爱租不租的样子，十有八九是不好的，他们就是租房出去，什么都不管，遇到这种房东你只能自认倒霉了！还有一些注意的交通啊，运动啊！