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租房取暖费怎么交

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现在租房这件事情对很多在外地工作、买不起房的人来说并不陌生。租房除了物业费，天气冷的时候还有取暖费。在此，的我为大家整理了租房取暖费交费应该这么交相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、租房取暖费怎么交
      物业费、暖气费一般是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定，但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳;如果出租的房屋有单位可以报销暖气费，那么暖气费房租可以交纳，同时在出租时可以提高房屋的租金，这对房主比较合适;如果单位不能报销暖气费，那么房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了;如房主交，则把全年的暖气费平均加到每月的房租(正常房租参考当地的房屋出租价格)上，如租房人交，则正常出租房屋就可以了
二、法律依据
      照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
      (一)未依法取得房屋所有权证的;
      (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
      (三)共有房屋未取得共有人同意的;
      (四)权属有争议的;
      (五)属于违法建筑的;
      (六)不符合安全标准的;
      (七)已抵押，未经抵押权人同意的;
      (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
      (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
      在其中，大家需要注意的是:在租房过程中可能存在的一些被欺诈、被假房东、黑中介坑害的情况屡见不鲜，对于准备租房的朋友来说，还是需要谨慎小心，多了解一些租房注意事项，防止成为租房骗局的受害者。