为什么贷款这么难？
为什么贷款这么难？
原因如下：
这其中的原因，既有银行对中小企业不重视的原因，也有的是客户自己缺乏专业的贷款知识，因为银行的精力都是放在大企业的身上，不想浪费过多的时间在中小企业身上，这时候如果中小企业具备专业的贷款知识，或有一个专业的金融服务机构帮助，那贷款通过的概率也将会大大提高。
总之，中小企业的发展离不开银行的支持，但是漫长繁琐的贷款过程以及难度系数，对中小企业来说是杯水车薪。由于中小企业银行贷款难，导致中小企业目标转向民间借贷，但是民间借贷风险较高，很多借贷公司资质不符。
为了切实解决中小企业融资难的问题，国家总理倡导大力发展互联网金融，政府也出台了一系列政策进行严格监管。
为什么我贷款这么难？
银行的贷款条件较高这是导致贷款难的重要因素之一。在银行申请贷款，银行要求的条件相对于民间借贷公司，条件要高出很多。对个人的收入情况、还款能力、信用记录等都要求较高。而且如果在审核中有一点与申请所填写的资料不符，银行就会视为资料虚假不实，导致申请贷款被拒。个人信用记录不好信用记录不好是导致多数人申请贷款难的原因。特别是超前消费的观念越来越深入心人，也有越来越多的人办理信用卡，办了信用卡后，不少人根本连使用信用卡的条款都没有看清，就随意刷卡消费，导致到了还款日无法按清欠款。也有一些人根本不知道信用卡的还款日期是哪一天，导致信用卡逾期。这样由信用卡产生的不良信用记录，在银行看来，也是一种“罪过”，不好申请贷款。申请人已经有其他的负债到银行申请贷款，银行也会比较看重申请人的还款能力。如果申请人已经有其他的负债没有还清，在银行看来，这个人的还款能力会不足够，就会影响申请贷款。抵押物不符合要求或没有抵押物在银行申请贷款，银行一般是要求申请人有一定的抵押物才可以申请的。如果个人没有抵押物，则审核通过的难度就会大一些。即使个人有抵押物，但是抵押物不符合银行的条件，如小产权，未还清房贷的按揭房等没有产权的房子，都会加大申请贷款的难度。
为什么公积金贷款难？
; 众所周知，使用公积金进行贷款比商业贷款预期年化利率要低很多。因此，公积金贷款成为很多购买者贷款的首选。而在与开发商的实际沟通中，通常会遇到不支持公积金贷款或者强调公积金贷款很难的信号。为什么购房者公积金贷款难呢？
开发商对公积金贷款的“歧视”，这也是房地产行业较为普遍的潜规则。开发商之所以不愿介绍客户采用公积金贷款，最主要的原因就是回款速度慢。
首先，商贷当中，签借款合同和初审是同步进行的；而公积金贷款中，这两者是分开的，初审后，经过评估所评估，公积金管理中心复审，担保中心进行担保，接着打印评估报告、借款合同，然后才能进行面签。
其次，商贷仅涉及银行、经纪公司、评估所；而公积金贷款涉及公积金管理中心、银行、经纪公司、评估所、担保公司，这样不仅增加了环节，而且如果各个机构之间的配合出现疏漏，办理时间不免会相应延长。
第三，经过多年的发展，商贷作为一种商业行为，服务效率已经得到了不断的提高；而公积金贷款作为政策性贷款，由于没有盈利的驱使，其办理效率与商贷效率仍有一定差距。
公积金贷款的手续繁琐“吓退”了一部分购房者。相比能在售楼处现场咨询与办理的商业贷款，办公积金贷款得自己跑公积金管理中心、银行、贷款担保服务机构、售楼处，的确不太方便。而且公积金贷款本身有时间、额度等特殊要求，购房者往往需要组合贷款，就得花更多的时间在办理贷款手续上。
