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广州番禺租房贵吗?

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广州公租房可以买下来吗 广州公租房多少钱一平

广州是一座经济实力很强的一线城市，因此许多刚毕业的学生都想要去广州发展。考虑到应届生的经济问题，广州政策出台了一系列公租房的政策，以满足这些人的住房需求。下面就和小编一起来看看广州公租房可以买下来吗，顺便来说说广州公租房多少钱一平。
一、广州公租房可以买下来吗
1、广州公租房可以买下来吗？根据我国的相关规定，公租房是只能租住5年时间，对于仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。
2、若是公租房的性质是住宅，则可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
3、公租房成立的目的是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
4、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。
二、广州公租房多少钱一平
公租房是公共住房的简称，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。对于住宅性质的公租房是可以售卖的，下面就来看看广州公租房多少钱一平。
1、正常情况下，公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。广州市目前公租房的价格是低于市场价格的，一般在1-2万之间，具体还是要看公租房所在地区。
2、在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
3、广州市公租房视地段、电梯配备等条件的不同，每平方米的租金为56元/月，的5元/月。而民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭，可享受优惠租金1元/月
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广州经济适用房价格代表什么

什么是经济适用房?
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭的住房。
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。
它有以下一些作用：1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定;2.优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨;3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化;4.改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。
广州经济适用房价格现状如何?
据了解，瑞东花园经适房的房屋基准价格为4708.95元/平方米，周边房屋市场价已经高达12800元/平方米。
而分散房源的房屋基准价格则相差较大，位于白云区的南悦花苑价格最高，达到5216.89元/平方米，而白云区集贤苑的房屋基准价格仅有2480元/平方米，是此次推出的经适房房源中价格最低的。
海珠区聚德花苑房屋基准价格则仅有2615.8元/平方米，其周边市场价已经高达13600元/平方米。
对于有意向在广州经济适用房的朋友要留意广州经济适用房价格的以上变化了。