Question

成都购房新政

Answer 1

成都购房新政主要包括以下几个方面：
1、优化购房政策。对符合条件的购房人员，如首次购房家庭、改善型住房家庭等，给予税费减免、贷款利率优惠等优惠政策，减轻购房者的经济负担；
2、加强房地产市场监管。严格执行房地产市场监管政策，加强对房地产企业的监管，防止企业恶意炒作房价和违规销售等行为，保障购房者的合法权益；
3、推动房地产市场调控。加大对房地产市场的调控力度，严格执行限购、限贷等政策，遏制房价过快上涨；
4、加强土地供应。加大土地供应力度，推出多种类型的土地供应，满足市场需求，促进房地产市场平稳发展；
5、推动住房租赁市场发展。加快推进住房租赁市场的发展，建立健全租赁市场体系，为市民提供多元化的住房选择。
成都购房需要注意以下事项：
1、购房资格。成都市实行限购政策，购房人需要符合相关规定，如首次购房、家庭户口等方面的要求，才能购买房屋；
2、房屋产权。购房人需要查看房屋的产权证明，确保房屋的产权清晰、合法；
3、购房资金。购房人需要了解自己的购房资金来源，选择合适的购房方式和付款方式，确保购房资金的安全和合法性；
4、房屋质量。购房人需要仔细查看房屋的质量和装修情况，确保房屋符合自己的需求和标准；
5、购房合同。购房人需要认真阅读购房合同，了解其中的条款和细则，确保自己的权益得到保障；
6、税费缴纳。购房人需要了解自己需要缴纳的税费和费用，确保缴纳及时、准确；
7、其他注意事项。购房人还需要了解房屋的位置、交通、配套设施等情况，以及当地的房产市场情况和政策规定等，做好充分的考虑和准备。
综上所述，在购房前需要充分了解相关情况，避免因为不了解情况而导致不良后果。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。