Question

毛坯房验收标准

Answer 1

毛坯房验收标准

土建检查标准

一、内墙面

1.1检查每个墙面不少于3个点。

1.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，不起砂，强度合格；

1.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于4mm；

1.4立面垂直，允许偏差小于4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于4mm；

1.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；

1.6墙表面细裂缝空鼓处，经修补后与原墙面接槎平整。

二、顶棚（层高），开间尺寸

2.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；

2.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚的高低差。顶棚水平度允许偏差小于10mm。

2.3净高允许偏差小于-10mm、15mm。

2.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm,房间两对角线检查允许偏差小于15mm。

2.5其他检查项标准同内墙面。

三、垫层

3.1垫层表面平整，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。

3.2垫层2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm（墙根及踢脚线处重点检查）。

3.3检查垫层标高，允许偏差小于10mm。

四、进户门、电表箱门、管道井门

4.1门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；

4.2表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角