Question

租房内发现死人了要怎么办？

Answer 1

如果发现房东在出租的住宅内停放逝者遗体，租户可以采取以下措施维护自己的权益：
1. 与房东进行沟通：租户可以与房东进行沟通，表达担忧和不满，并要求房东立即清除遗体。如果房东同意并采取了行动，问题可能会得到解决。
2. 寻求租赁管理机构的帮助：如果房东拒绝采取行动，租户可以向当地的租赁管理机构寻求帮助。租赁管理机构可以协助解决纠纷，并向房东施加压力，要求其采取行动。
3. 寻求律师的帮助：如果问题无法通过沟通或租赁管理机构解决，租户可以考虑向律师寻求帮助。律师可以帮助租户了解自己的法律权利，并采取必要的法律行动。
4. 考虑终止租赁合同：在某些情况下，租户可能有权终止租赁合同，并要求退还租金。但是，在采取任何法律行动之前，租户应该咨询专业人士，以确保自己的权利得到保护。
5. 寻找其他住所：如果问题无法得到解决，租户可以考虑寻找其他住所，以避免在这个问题上浪费时间和精力。
租房前应该做以下工作，以避免后期陷入各种纠纷：
1. 查看房屋基本情况：在租赁房屋之前，应该对房屋的基本情况进行了解，包括房屋的面积、朝向、装修情况、周边环境等。
2. 确认租金和押金：在签订租赁合同之前，应该与房东确认租金和押金的数额，并了解是否有其他费用需要支付，如物业管理费、水电费等。
3. 阅读租赁合同：在签订租赁合同之前，应该仔细阅读合同内容，了解租期、租金、押金、维修责任、租赁期间的权利和义务等相关内容，确保自己的权益得到保护。
4. 检查房屋设施：在入住之前，应该检查房屋的设施是否正常运作，如水电、燃气、暖气、空调、卫生间等。
5. 确认房东身份：在租赁之前，应该确认房东的身份是否合法，包括房东的姓名、电话、身份证号码等。
6. 确认房屋产权：在租赁之前，应该确认房屋的产权是否合法，避免出现因房产纠纷而导致租赁合同无法执行的情况。
7. 签订书面合同：在租赁之前，应该与房东签订书面合同，明确租赁的具体内容和双方的权利和义务，以便在后期纠纷发生时有法律依据。
总之，租房前需要做好充分的准备工作，以避免后期陷入各种纠纷。如果有任何疑问，应该及时与房东沟通，或寻求专业人士的帮助。