Question

夫妻共同申请的贷款，刚拿到房产证只写了一个人的名字，现在想加名字？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

随时可以加，不加在法律上也是一样的权利

Answer 2

夫妻共同申请的房贷，房产证上只有一个名字，是否可以加名视情况而定，具体如下：
- 贷款已还清：夫妻双方可携带身份证、结婚证、房产证等相关证件，共同向当地的不动产登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。
- 贷款未还清：按照一般规定，在房贷未还清、已办理他项权证的情况下，不能单独办理变更登记。需要取得抵押权人即贷款银行的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。不过，部分地区有特殊政策，如镇江市规定，夫妻双方需先与贷款银行联系，与银行共同申请办理抵押权变更登记及财产约定业务。