Question

70年产权到期后房子归谁？

Answer 1

70年产权到期后，房子还归你

Answer 2

我认为到时候不管是商品房还是“小产权房”。水泥的本身老化到期了都得拆（不然属于危险建筑）【】政府或开发商都有权利强拆同时也因为土地租用期限到了（土地与房屋都到期时，如果还没有谁接手此租地，实际上是没有谁愿意去拆除危房的），房屋就算掉渣渣还属于自己的（因为物体产权），穷人真的是无家可归。₩ 土地租用可以续期，前提是有人再来开发这片堆积如山的土地。就算有，你出的资金远远高于你的想象。还得看70年后社会的经济怎样，€最大的问题在于！！建房的时间整个中国都很接近，而且每个城市中都没有预留做周转房的空地。到时候会迎来更大的拆迁，有可能睡汽车的人多。住商品危房的人更多。

Answer 3

70年后房屋产权到期后可以去土地管理部门申请延长房子的土地使用权，并补交土地出让金；如果国家因公共利益需要收回土地和房屋，会对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百五十八条规定，建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十八条
建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
第三百五十九条第一款
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。