Question

昆山的房产中介是怎么收费的

Answer 1

具体收费标准由房地产中介服务机构和委托人协商确定，合同约定。
2014年9月江苏省物价局、省住建厅的联合通知，放开房地产中介服务机构的权证代理收费、抵押贷款代办服务收费、房屋租赁代理收费等经纪服务收费项目，实行市场调节价。房地产中介服务机构必须严格按照《价格法》等法律法规要求，遵循公平竞争、合法经营、诚实守信原则，在综合考虑服务成本和市场需求状况等因素的前提下，与委托人协商约定收费标准，并在服务合同（协议）中详细标明服务内容、收费条款等，来规范收费行为。
房地产中介服务收费价目表，包含了服务项目、服务内容、收费标准；仍执行政府指导价的房地产评估服务收费价目表，政府规定收费标准，如25万元以下的累进计费率为5.5‰-6‰，25万元以上至50万元，累进计费率为4.5‰-5‰，50万元以上至100万元为3.5‰-4‰……以此递减，房产中介须填写本企业制定的收费标准；最后为房地产中介服务代收税费价目表，包括代收项目名称、收费标准和执收单位。
参考：http://www.wjj.suzhou.gov.cn/PSWeb/Web/aspx/InfoDetail.aspx?InfoID=11476

Answer 2

房产中介一般都他们自己协定的收费价格，二手房交易一般要收3%左右的中介费用，但是你可以砍价的，不要找实了给。

Answer 3

双方各一个点，总价的一个点

Answer 4

各家中介收的都不太一样，有很多波动的，买不同价格的房子价格也不一样，不过胡豆二手房这个中介好像是固定的