Question

燕郊上上城青年新城小区的规划做的怎么样？

Answer 1

青年新城规划原则
(1)强调居住的高品质
本小区住宅以高品质户型产品为主，提升了社区的品质，也提供了住户更舒适的居住体验。注重社区的公共场所，引入更多的生态景观和休闲小品，使有更多时间呆在家里的老人和孩子，能够更愿意在室外活动，突出居住的健康品质。
道路通畅，通达社区的每一个组团和公共空间;同时机动车道路应当能够从入口开始，顺利往返各个组团。停车位按照组团的规划，进行分散式的设置，以满足就近停车的需要，方便住户的日常出入。
(2)营造和谐的邻里关系
合理规划组团空间形态，使人与人之间的距离达到一个空间和心理上的均衡、和谐，加深组团内住户的归属感。
增加休闲广场在社区内的数量，并根据不同的位置，规划不同的规格，形成层次感，既强化了邻里之间的沟通，也引导不爱出门的住户经常外出活动，突显出社区的对外人气，营造良好的社会口碑。
贯穿全区为全区居民提供一条连系全区各主要景观的休闲、健身的晨练漫步道，既可以漫步其中，又可以为社区勾画一幅连续的休闲、惬意、交友、生活画卷。
在进行产品定位的同时，还应当在产品层面进行文化定位，使得本社区不仅是住户的一个居所，也是住户体验一种居住感受的平台，彰显出业主的生活品位:同时也通过这种共同的文化风格的认同，传达和谐社区的形象与内涵。
(3)坚持开发与节约并重、节约优先，合理增加前期投入和建设成本，降低住户的维护运行成本。通过"可再生能源的利用"，"节能"等建筑技术的应用，开发建设绿色生态建筑产品，实现"节约型社会"节地、节能、生态环保的"可持续发展理念"。
规划理念
规划设计采用国际上最新的"生态住宅设计"理念和"新城市主义住宅区"理念进行住区的整体规划，积极营造"绿色生态庄园"。
(1).在本规划设计中，"庄园"的社区特色体现在:生活环境、生活方式和生活品质等多方面。重视邻里关系;加强社区内部的联系，创造可识别的社区中心;重视对公共开放空间的处理;重视住宅设计和整体规划的自然生态性，使本住宅小区真正成为人们心目中的理想家园。
a、本项目开发规模和强度适度，住宅建筑高度50-95米。适当的人口规模和宽松的环境容量较适合建造田园生活的条件，也确保小区成为该区域现今稀缺的高品质楼盘之一。
b、本规划设计还赋予"庄园"活泼、自由的组团平面和空间布局方式，由中央绿化水系联系起来。在水系两侧，同样安排了健身慢跑道和游憩场所。在起伏的溪谷中，人们的步行线或平行、或通过台阶和坡地相互贯穿，给原本寂静的河谷带来了动感特色。
c、小区的住宅建筑高度，从18层到32层不等，高低错落的坡屋顶掩映在绿化河谷中，轻松自然。
d、"庄园"还拥有向心性的社区中心和公共广场以及组团景观节点，可以满足居民的社交需求，容纳多样化人文活动，促进稳定的社区结构的形成，倡导健康的生活方式，创造丰富多彩的社区生活。
朝阳升起的时候，广场和溪流边的老人们悠闲的下棋或者散步，远处跑步径上的年轻人正散发出诱人的活力。日间炙人的骄阳受层层树梢的削弱，温柔的抚摸在每个人的脸上身上。黄昏微风习习，斑驳的树影洒在 骑行者的车轮下。傍晚，溪谷低处的潺潺流水，蛙叫虫鸣，漫步其中，仿佛置身于景色秀丽，风光旖旎的自然主义风格庄园。我们拥有的不仅是一个居住的环境，而且拥有全天候的活动空间，拥有各季节的休闲庭院。无论您向往静谧的聆听还是澎湃的激情，在这个花园般的小区里，都有您的一席之地。
e、小区拥有完备的社区配套设施，保证社区真正成为人们心目中的理想家园。
(2)总体思路是:源于生态，高于标准，运用可支付的适宜生态技术支撑体系。
本项目在项目开发过程中将基于绿色生态住宅的基本原则，结合项目特点并主要参照国内外目前最先进的绿色建筑标准和绿色建筑的理念进行开发建设。总体思路是:源于生态，高于标准，运用可支付的适宜生态技术支撑体系。
充分发掘地段的潜力，采用适合国情的各种成熟技术手段，特别加入太阳能等生态能源，合理利用地形地貌，考虑人体工程学与环境的关系，将一个既拥有斑斓色彩，又完全利于大众健康、符合绿色住宅评价标准的的"生态住区"全力奉献于大家眼前;
· 住宅区生态场地规划方面包括--对建设场地的可再生利用、场地风环境和微气候优化设计、住宅日照采光优化设计。
· 节能与能源高效利用方面包括--外围化结构保温系统。
· 建材节约利用方面包括--环保建材的合理使用、建筑结构体系优化与节材。
· 创建健康舒适的室内外环境方面包括--住宅室内的热环境、声环境和光环境以及空气品质的提高。
望采纳

Answer 2

在燕郊上上城买房子，主要也是看中了他们的小区规划，还有绿化环境，另外房间的格局都比较不错，建议你实地过来看看。

Answer 3

小区规划的很好呀，我住上上城快两年了，绿化不错，物业服务也比较及时，有什么问题，打电话，他们就过来修理。