Question

我想贷款买房，贷四十万十年，平均每个月还本金和利息是多少?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

每月还款4，272.01元。
贷款总额 400，000.00 元
还款月数 120 月
总支付利息 112，641.05 元
本息合计 512，641.05 元

扩展资料：
有哪些贷款方式：
1、住房公积金贷款具有政策补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），住房公积金之间存在利差基金抵押贷款利率和银行存款利率。与此同时，住房公积金贷款处理抵押贷款和保险的费用减半。
2、商业贷款也是银行抵押贷款。贷款银行存款余额不得低于购房所需资金的30％，并作为购房的初始款项，贷款银行确认的资产为：作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位或作为偿还贷款本金和利息并承担连带责任的担保人，个人可以申请银行抵押贷款。
3、个人住房组合贷款，住房公积金管理核心可以通过公积金贷款发行，上限一般为10万至29万元，如果购买价格超过此限额，银行不足部分必须申请住房商业贷款。这两种类型的贷款一起称为合并贷款。合并贷款的利率相对温和，贷款金额相对较大，因此贷款人更多使用。

如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10％”。
中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83％。

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体还款金额还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年8月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

Answer 3

等额本金
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 4,272.01 元
总支付利息 112,641.05 元
本息合计 512,641.05 元这个不是个人可以决定得，一般买房贷款有等额本金和等额本息两种贷款方式，一个是开始高，后期每月递减几块钱；一个是从始至终都是一个固定还款额。我贷款就是等额本金得贷款，一开始得时候高，其实也高不到哪去，这样还得利息少。基本贷款一开始还得时候，利息都占了80%，本金就20%。先还利息再还本金得

Answer 4

这要看你选择哪个银行哪种贷款了，知道利率才能算，可以用房贷计算器自己算一下。望采纳，谢谢！

Answer 5

当前央行基准利率为5.15%，首套房一般按85折优惠利率4.3775%执行
每月还款4121.96。
贷款额(元) 年利率(%) 年限 月还款(元) 还款总额 还款倍率
400000 4.3775 10 4121.96 494634.82 1.236587
400000 5.15 10 4272.01 512641.05 1.281603