天宇澜山的周边配套
教育配套，在整个项目的一、二期，设置了三个幼儿园。其中，我们正在与美国旧金山国际双语幼儿教育机构进行洽谈，力争在项目上落实一所国际级双语幼儿园；同时也与昆明市机关幼儿园进行先期接洽。在一期，设置了36班的小学，其将会是盘龙小学、明通小学类似级别的盘龙区知名小学。这里不需要打学区房的旗号，但为您提供的是最优质的教育资源。
生活配套，在一期地下将规划了3000平米的生鲜超市，下班后就可以直接买菜回家做饭，十分方便。对于不喜欢做饭的年轻人，在小区内还将设置了专属业主的食堂，这在整个昆明是第一家，它不以盈利为目的，提供给业主的是最美味、最健康的菜肴。2个上千平米的会所，全方位满足业主的休闲、娱乐需求。
商业配套，三期将推出了风情商业街，在满足所有业主购物需求的同时，也将为物业的升值奠定基础。
北部山水新城以北京路为主轴，位于沣源路与北京路交汇处的盘龙区政府已经投入使用，众所周知“有政府的地方就有中心”，该片区必将成为北市区的新中心。之后会对于龙头街进行改造，形成类似于丽江四方街一样的龙头街古镇，为逛街、购物提供不一样的休闲体验。且城投、华润、俊发等多个顶级开发商已经在此拿地开发，均以商业项目为主，为该片区提供了海量的商业配套。北部山水新城将形成高端楼盘云集，集行政、商务、生态为一体的高品质区域。而天宇澜山是山水新城第一个面市的综合性生态宜居大盘。
2015年5月15日，约定的交房时间，业主前往售楼部时，发现开发商云南农科院神州天宇房地产开发有限公司并未出示竣工验收等证明，小区仍为临时水电，煤气、道路、绿化均未完善。业主拒绝接房，通过拨打市长热线、找媒体曝光给开发商施压。最后开发商提出整改三个月，得到大部分业主同意。
三个月后，2015年8月15日，又到了约定可以交房的日子。小区顾女士称，开发商打电话来催好几次了，还说要是拒绝接房后果自负，而且逾期交房违约金只从5月份到8月份，8月要是再不接房，违约金也拿不到。业主们大多选择了妥协，在小区设施仍维持在三个月前的情况下，装修入住。
2016年元旦，瀑布公园开放，天宇澜山业主再次找到开发商，开发商则称是政府政策的原因，不予理睬，于是业主在公园门口拉起横幅表示抗议，引发市民围观。开发商迫于压力，再次向业主承诺，将完善小区设施。
尽管业主交纳了物管费，但小区门禁全无，已有业主家被盗事件发生；小区道路不完善，窨井盖全无，某业主小孩掉落其中；此外，开发商承诺的金康园小学天宇澜山分校、幼儿园也未能建成，只有一栋近乎烂尾的建筑摆在小区内……
