Question

哪些因素会给商业地产带来威胁

Answer 1

一、开发企业又想把铺子卖个好价，又想租个好价，一根甘蔗两头都想甜的鸡贼心态，是威胁；
二、“统一管理、统一经营、统一.........”最终都成了为了卖铺子的随口说说，卖完房子，转身跑路的欺骗行为，以致丧失行业信誉，是商家不敢贸然进驻的原罪，是威胁；
三、都是为卖房子而做商业，商业一直是“绿叶”，看着没自己辛苦，可挣房子、挣车子的销售，很多商业从业人员也去卖房子了，最后没剩多少懂商业的人继续做商业了，是威胁；
四、销售、商业运作，谁主导谁？很多企业拎不清，是威胁；
五、电商是虚拟平台，商业地产是实物平台，这就是竞争关系，我拭目以待看这两者如何融合。目前实物平台弄不过虚拟平台，成本、经营、影响范围这是电商的硬优势，实物平台机会点有待继续发掘，电商是威胁；
六、老生常谈的产品同质化、无序竞争、缺乏创新，依然没有根本改良，所以，这些继续威胁着商业地产。