Question

买房子房产证上写一个人的名字，算是夫妻共同财产吗

Answer 1

一般情况下都会被认定为共有财产，但是也有例外情况。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，则双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。例外情况是指：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

Answer 2

法律常识：结婚后买房，房产证写一个人的名字是夫妻共同财产吗？

Answer 3

首先，如果婚后是以双方在婚姻关系存续期间取得的收入出资购买的房屋，不论登记在夫妻一方名下还是双方名下，应属于夫妻双方的夫妻共同财产。
其次，如果婚后使用一方婚前个人财产购买房产，登记在这一方个人名下，并对该婚前财产可以清晰的界分和举证，属于个人财产。根据《民法典》及其相关规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的成立、延续而转化为夫妻共同财产。且在离婚时一般会认定为一方婚前个人财产。对于婚前由一人承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。如果夫妻之间对于房产权利有约定则依据约定。
最后，《民法典（婚姻家庭编）》的解释以（一）规定，如果当事人婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人的赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，有约定依照约定；没有约定或者约定不明的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。对于父母出资后买房行为性质的认定，在我国的实践中法院的裁判没有统一的标准，具体的还要个案情况综合判断。
——家事法苑邓雯芬

Answer 4

结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？

Answer 5

房子是婚后购买的话，就算是产权证书上只写一个人的名字，那么房子也是夫妻共同拥有的。