Question

请详细回答下列问题

请详细回答下列问题从事厨师职业的欧阳，常年在外为生计奔波，收入颇丰。2016年6月，经房产中介介绍，他认识了赵某，双方签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定：欧阳出资175万元购买赵某位于长沙天心区暮云镇一栋别墅房，建筑面积为215.71平方米。欧阳出资45万元，赵某出资70万元，总计115万元，对赵某的房屋办理解除抵押手续。合同签订当日，欧阳支付2万元定金给赵某，赵某实收1万元，另一万元暂存在中介公司。同时，双方还约定：因出卖人原因致使买受人未能在合同签订之日起70日内取得房屋所有权证书的，买受人有权单方解除合同。出卖人应在5个工作日内将其已经收取的买受人全部付款返还给买受人，并按照房屋成交总价的20%向买受人支付违约金。欧阳再交纳了2.6万元的中介费后，又向某银行申请100多万元贷款，用于支付房款，获得了银行贷款审批同意。可赵某却一直没有动静。欧阳多次催促赵某筹钱一起赎楼，并办理过户手续，赵某不为所动。中介也多次协调，并根据双方的意向，找到了垫资公司愿意为赵某垫资赎楼，赵某都以消极态度应对，不配合。8月底，在合同签订70日后，欧阳委托律师向赵某发出一份《律师函》，要求与赵某解除《房屋买卖合同》，并由赵某赔偿欧阳各项损失约40万多元。
问题：1、20%的违约金是否合法？欧阳要求赵某赔偿40多万元损失是否合理？
2、从本案中得到的启示是什么？

Answer 1

选A，因为小孩子的天性是顽皮天真的，他们并不是真的因为贫穷而要抢夺诗人的茅草，只是因为出于顽皮。如果你选择了C，C的意思是生活的贫穷导致孩童要抢诗人的稻草，如果这样想的话，小孩子岂不是就成了抢劫之人？小孩子岂不是从小就是坏人？并不是这样子的。