Question

为什么有些房子买了没房产证 – 安居客房产问答

Answer 1

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

Answer 2

房子没有房产证主要因为以下几点：
1、利用集体所有土地开发的项目，开发后仍未缴纳土地出让金的；
2、未经立项批准的项目；
3、未取得规划审批的项目；
4、没有销售许可证又无产权证的房屋；
5、未经验收或验收不合格的房屋；
6、土地或房屋未解除抵押的；
7、开发商未交纳相关税费的；
8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。

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Answer 3

能
房产证家依保护房屋所权合凭证律规定看没房产证房能购买建议要便宜走险买没房产证房没房产证房做公证
房产证具显著特点：
(1)房产证能由房产主管机关发放
(2)房产证特定房屋所权归属书面证明并记载特定房屋共状况及否设定担保物权等状况基于物权主义房产证房屋房产证原则即具独立建筑结构与使用功能房屋　(包括区所房屋)所权产登记能项所权登记并且据能发放房产证
(3)房产证能向特定房屋所权发放房屋系共房屋所权证外向共权发放共权证
(4)房产证登记机关特定房屋权属情况进行登记向特定权利发放权属证明房产证内容应与登记簿内容相致