交房产契税需要带什么资料
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下，买房子交契税，除户口本外，还需要准备哪些材料？
下面我们具体来说一下这个问题。买房对每一个家庭来说都是头等大事，每一个步骤都应该认真对待。
一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料
以下资料均为查验原件，留存复印件。
1.商品房(含经济适用房)购房合同。2.身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4.购买经济适用房的提供准购证。5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。
二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料
以下资料均为查验原件，留存复印件。
1.房屋买卖合同。2.原房屋所有权证、土地使用权证。
3.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。
4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。5.如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。
符合家庭唯一生活住房需提供的资料
以下资料均为查验原件，留存复印件。
1.户口本；2.结婚证(已婚需提供)
3. 房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果；如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
新建商品房缴纳契税应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；
2、购房发票或收据；
3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注：经适房需提供审批表及购房证等。
扩展资料：
契税征税对象：
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
⑶房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。
⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
参考资料来源：百度百科-房产税
1、商品房合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需提供身份证，委托需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注：经适房需提供审批表及购房证等。
