澳大利亚买房的华人，很大一部分是为了投资，对于澳大利亚本地房产状况并不是那么清楚。这种情况下，盲目的投资是很危险的，了解一些基础知识很必要。
买房地址的选择有哪些衡量标准呢？
1.周围教育资源是否丰富
如果是为了留学方便， 毋庸置疑要离学校近一些，方便生活。另外一方面，一般来说，距离学校的房产一般升值空间大，如果是投资行为教育资源丰富的地方也是稳妥的。
2. 当地设施是否健全
判断一个地方好不好首先要看当地的设施。有没有很多公园、店铺和休闲场所？公共交通和超市是否方便？距离大型购物中心近不近？如果上述答案都是肯定的，那么你可能找对地方了。
3. 未来的开发规划
如果你感觉某个地区看上去暗淡无光，不要急着排除它。很多地区还在开发中，你现在看到的样子在五年或十年后可能会发生巨变。登录当地或州政府网站研究一下该地区的未来开发和发展规划，如果有新公园、超市或城市中心方面的规划，这里可能就是一块未来会增值的宝地。
4. 社区意识
对很多人来说一个地区的社区精神很重要。毕竟社区活动、休闲聚居地和友爱的感觉是让一个地区变得很棒的重要一部分。但到底怎样判断好社区呢，下面的一些方法供你参考。登录当地政府网站能了解到有什么社区活动，浏览当地报纸可以了解社区关键成员，查看统计局数据能了解犯罪率信息。
5. 舒适感
说到舒适感，唯一的了解途径就是在那里住一段时间。如果你在认真考虑购买某个地区的房子，投入一些时间了解这个地方，把家人一起带过来住一天，逛店铺和公园，与当地人交谈了解当地的氛围，如果你感到高兴和受欢迎这个地方就没错了。
至于具体哪个城市，小编在这里跟您推荐悉尼和墨尔本。作为澳洲经济最为发达的两个地区是大部分华人在澳洲买房时的首选。
一是升值空间大。悉尼和墨尔本的房价都在保持着稳定的增长，投资选在这里更为稳妥。若是平时出租，由于人口相比起别的地区多，所以出租比较绒衣。
二是居住的华人比较多，华人经营的场所比较多，华语流通的程度更好一些，生活居住起来更加方便。
小编在这里知识给大家提供了建议和衡量的几个基本要素，大家在买房时当然还是结合实际的需求和具体的情况。另外，房产投资并非儿戏，需要小心谨慎。
（以上回答发布于2015-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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