Question

请大神帮我看看这个户型图实际面积多少平米才算在规定范围内？

请大神帮我看看这个户型图实际面积多少平米才算在规定范围内？上面写的建筑面积63.11是否包含了赠送面积？

Answer 1

按照这个户型，80-95都算正常户型，再小就是紧凑户型75左右，你这个是不包括阳台面积的，不过上面写63.11平，有客厅 有餐厅 有厨房 有卫生间，卧室应该很小，外面公用面积也很小

追问

你说的是建筑面积加赠送的吗？

追答

阳台除了封闭式的算一半阳台面积，不封闭式的都是送的

追问

是很小，63.11是包含了送的吗？，这个面积实际使用在多少平方才符合规定啊？

追答

63.11不包含送的，等于你阳台是额外送的 实际使用面积没有规定的。只要不比产证面积小的离谱都行

追问

小房间我自己量了一下才2.95X3米，主卧是3.6X3米，就卧室来看，就比户型图上小了5.5个平方，不知道是不是应该这么算

Answer 2

建筑面积指的是实际使用面积加上公摊面积，看图应该是把赠送面积算在63.11里了。
套内面积要看你的是高层还是多层，公摊多大