Question

要申房贷查了央行个人征信记录，显示信用记录有5次逾期没有超过发生90天以上逾期,能否银行贷款申请通过?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如您在中国银行申请个人一手住房贷款业务，您应向贷款行提交以下资料：
1.借款申请书；
2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；
3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）；
4.支付所购住房首期购房款的证明；
5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；
6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
10.贷款人要求提供的其它资料；
11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：
1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；
2)工作证明；
3)个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。
因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构的。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

Answer 2

能够通过银行贷款申请。
详细说明：
1. 央行个人征信记录显示信用记录有5次逾期，但没有超过发生90天以上的逾期。
2. 银行在审批房贷时会参考个人征信记录，主要关注逾期情况。由于逾期没有超过90天以上，属于较小程度的逾期，对申请通过的影响相对较小。
3. 银行在审批贷款时会综合考虑多个因素，包括个人信用记录、收入情况、工作稳定性等。如果其他方面的条件良好，逾期记录不会成为决策的主要因素。
4. 此外，银行可能会要求提供更多的材料或增加利率等措施来降低风险。
5. 总体而言，只有逾期记录通常不会导致银行贷款申请被拒绝，但需要综合考虑其他因素以评估申请人的信用状况和还款能力。
扩展资料：
个人征信记录是反映个人信用状况的重要依据之一，银行在进行贷款审批时会查看该记录以评估申请人的信用风险。逾期记录是指借款人在一定期限内没有按时偿还贷款或信用卡账单的行为。逾期情况严重程度的评估通常根据逾期时间的长短来进行判断，较长时间的逾期记录会对个人信用评级产生较大的负面影响。然而，如果逾期情况仅有几次且未超过90天以上，银行可能会认为这是一种较小程度的逾期，对贷款申请的通过并没有太大的影响。
总结：