Question

沈阳房屋抵押贷款

本人有在大东90平新小区06年入住贷款买的，装修花了13万
但是已经在投资公司抵押8万
因有些事情急需要用钱，想找个能多贷点的地方抵押
需要10万以上

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

只要您的房子产权证、土地证齐全，您的收入满足银行要求就可以贷款。
拿齐相关手续，包括您的身份材料、收入证明和房产证、评估报告等到银行办理贷款，银行进行审批，审批同意后到房管局办理抵押手续，然后放款。
带上你的产权证，户口，身份证，婚姻证明去银行信贷部询问。
http://www.dlbfhy.com/Html/NewsView.asp?ID=1252&SortID=99

各大银行均有办理地产抵押贷款。
可以到银行的公司业务部找相关业务人员/信贷员先咨询一下相关信息。
办理地产抵押，首先必须是楼主为办理抵押的自有房产。具有相关的土地使用证、房屋所有权证、他项权证等。
如果借款人是单位，申请银行贷款前还需要去单位所在地的人民银行办理贷款卡，此外还要提供给贷款银行你单位的营业执照、组织机构代码证、法人证件及近期的资产负债表和利润表等相关资料。
如果借款人是自然人，就去找银行个人业务部咨询相关业务，手续较单位贷款简单。
以上仅供参考。希望对楼主能有助益。

关于贷款利率，楼主可以参考该网站的利率基准水平http://www.pbc.gov.cn/detail.asp?col=460&ID=2483

贷款期限，主要看楼主的贷款用途。如果是单位用于流动资金的贷款，期限一般不超过一年。个人贷款，期限视具体情况而定。

Answer 2

房屋抵押
1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2.办理抵押、质押、物押的评估报告；
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4.银行审批；
5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6.银行确认，发放贷款。

Answer 3

如果说您是上班族的，在我这里可以办理无抵押信用贷款 沈阳的

Answer 4

目前沈阳大多数银行都是可以申请抵押贷款的，但其中做的最好的有以下银行：
平安银行，广发银行，华夏银行，浙商银行，哈尔滨银行，招商银行等商业银行以及建设银行，农业银行，交通银行，工商银行等国有银行。
抵押物要求：房产为全款房，无产权纠纷，一般对于房产的要求是评估价值不小于30万，面积大于50㎡，房龄不超过30年，沈阳五区内的房产，其他区域房产不准入。房产属性为住宅，门市，公寓等。
借款人要求：年龄在18-70周岁（抵押人+贷款年限<70），已婚要求双方征信记录良好，无刑事案件及经济纠纷。单身或离异的要无产权纠纷，明确房产归属权。
借款用途：经营贷要求借款人为企业或个体法人或股东且需成立半年以上，消费贷要求借款人有稳定工作稳定收入。
其他要求：个人流水满足要求，如借款人名下有网贷小额贷可能会要求提前结清。
利率范围：年化利率4.5%~7.5%（不同银行政策不同）
借款年限及还款方式：等额本息或等额本金最长25年，先息后本最长5年。
抵押物抵押率：最低55%，最高90%
放款周期：资料齐全前提下7~15天放款
放款方向：需三方受托支付（政策原因）