Question

拍卖网站上的房产拍卖可靠吗？

最近在宁波的诚拍网上面，看见他们有在准备拍127套房产，这样的拍卖房产可靠吗？

Answer 1

一般可在六个月左右完成。如果只是判决了要强制执行拍卖，法院执行房子拍卖过程还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估，按评估报告的价确定保留价，再摇珠选定拍卖公司。

法律依据：《城市房地产管理法》 第五十条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

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Answer 2

阿里的资产拍卖属于网络司法拍卖，其中的房产拍卖是靠谱的。司法拍卖时人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。 

阿里的司法拍卖的拍卖尾款请在法院规定的时间内缴清，可通过法院在竞买公告中的说明直接线下转账到法院银行账户，也可通过淘宝订单支付。

扩展资料：

司法拍卖房产除以下城市外均不限购。限购城市如下： 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；

嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策； 因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。

参考资料来源：淘宝网——司法拍卖

Answer 3

1、拍卖的房产上存在有长期的租赁合同依据民法买卖不破租赁的原则
2、房产的所有权归属有争议。
3、竞买人只能取得所有权不能取得占有使用权拍卖房里面实际居住的如果是已经和原业主签订买卖合同并支付一定的购房款，还和原业主已经办理正常交房手续的买家，也会出现这种情况。
4、屋存在违法建筑的问题拍卖面积和实际登记面积不一致或其他质量瑕疵的责任只能由购买者承担。
总的来说存在诸多问题，暂时还是有很多不利因素。

Answer 4

淘宝网。
首次在淘宝网拍卖的法院，需要向淘宝提交注册资料，完成注册后方可开展网络拍卖工作。
淘宝网是大公司，信誉是有保障的，旗下淘宝网拍卖法院更是请了专业法律顾问主持，更有淘宝网平台的监控，还有后续服务团队为你排优解难，是可靠的。
当事人取得法院拍卖的住房，需要先到法院执行庭申请开具协助执行公函，再凭拍卖手续和协助执行公函到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。

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Answer 5

你说的是个人卖家的？你看看东西到底值多少钱，你出很少的钱参与玩一下就行，有的卖家用小号太高物价，所以他们不会亏的。只有新手卖家在不熟悉规则的情形下，会被有经验的买家钻空子抢到便宜货。
至于司法拍卖，物品太大，特别是二手汽车房屋，谨慎，不是当地人，不熟悉，就不要瞎参乎了。