今年楼市简直是火得不消停
似乎买房已经成为一种群体效应
国内的、国外的 学区房、二手房
不过人家买房你也买房
同等价位
为什么别人能够买到好房子
而你却不能呢？
因为中国式买房有着几个常见误区
看看哪几个是你中招了的！
误区一：买房追求一步到位
买房嘛，少说几百万，动辄甚至上百万元，买完就吃土n年了吧！
不少人就想着买到地段好、户型好、楼层好…各方面都完美的房子，但现实是怎么样的呢？地段好户型好的价位就稍高一点，便宜的又觉得不能过上想象中那种美好生活就不买了，于是犹犹豫豫，房价也悄悄地一点点上去了，结果就是房子也买不起了…………
所以说，买房不要总想着一步到位，如果家里人不多，可以先买个小点的，等过几年再把小的卖掉换成大的，不过这也要根据家里的经济情况和购房需求！
误区二：买涨不买跌
给你们讲个笑话：房地产没有泡沫
除非房地产现在是没有泡沫的，就真的可能只涨不跌，但现实是连王健林都说了目前房地产泡沫史上最大！
买涨不买跌是多数人的心理，心想着现在不买以后还得涨，买了以后就天天盼着房子能涨得多点，没买的话就盼着房价再低一点……
买房后以后有没有换房的打算等等，不要一味地在意房价涨跌，要知道现在买了以后不一定一直涨下去也不一定下跌，关键要弄清自己是否为买房做好了准备。
误区三：钱够了再买
10年前你有100万你就是百万富翁，现在手头有个100万的都不好意思说自己叫百万富翁了，叫房奴！
现在100万，像在深圳市中心，可能只够买一个厕所那样的空间了……所以说，别老想着攒够了前再买，如果能力足够，可以按揭购买！
误区四：跟风做起房产投资
正如开头所说，买房已经成为一种群体效应。楼市**时，有一部分人，买房并不是因为有需求才买，而是看见周围的人买房投资，自己也跟风买！但是，房子作为固定资产，想在短时间内转手卖出去并不容易。
更坏的情况是，万一投资的时候没有选择到好的房子，以后房子贬值了，既还不起房贷，银行还有权收走你的房子去*押，并且还可能要让你补偿下跌后的差额部分……
误区五：房产证署名子女名字
有些人买房习惯将房子写在子女名下，认为早晚都要给孩子，以后改名字太麻烦，殊不知，房产证写上孩子名字会产生一些不良影响：如孩子成年后再买房会受到限购政策影响，多付首付和利息不说，一旦征收房产税，孩子结婚后买家庭第二套房时可能要交房产税，所以这些在加名之前一定要考虑清楚。
误区六：以租养房
以租养房，指的是用一套房子的房租偿还另一套房子的贷款，以租养房并不适合所有人，作为长期性的投资，一定要考虑到房屋空置率的问题，像一些人口流动性较小的三四线小城市，房子租不出去，还要搭进去物业费、取暖费等成本费。
所以打算以租养房的人，一定要选好城市和地段，如人口流动性大的大中型城市、城市交通发达的地段。同时要注意了解一下该地区的空置率，并留出足以度过“空置风险期” 的资金，做好十足的准备。
误区七：信宣传广告不实地走访
（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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