Question

房价调控后还会出现暴涨吗？

Answer 1

2018年已经过去一大半了，从前半年房产市场来看还算比较稳定，毕竟没用去年那么大的变化，这其实都是国家在落实一项政策，房子是用来住的不是用来炒的！目前看来还是有效果的，在我国房地产可能是出了足球以外，唯一一个能牵动亿万人民神经的东西了，毕竟买房子是一辈子的事情，大家都不希望当接盘侠，更不可能希望房价会暴涨或者暴跌，那么今天小天堂就给大家分析分析后半年房价是涨是跌？
首先从政策来看国家还是有很大的决心的，七月份的时候国家就喊出一个口号“坚决遏制房价的上涨”，大家看清楚了是遏制！而不是控制，从字面上我们就可以看出国家对管控房价的一个决心了。国家肯定是不会希望房价在上涨的，因为对整个国家的经济影响是很不好的。比较稍微有点动荡就可能会引发经济危机。房价上涨是不行的，必须得有所下降的。从这里就可以看出来后半年房地产的发展趋势了。我看好这个政策不是说说而已。一切就让时间来看清。
虽然房产调控政策在日趋严厉，但"坚决遏制房价增长"和使房价崩盘是两码事。房产调控政策的意义在于规避房价过快增长所可能带来的金融风险，而不是直接进入这种风险中。消灭高房价泡沫的两种方法：一种是简单粗暴的戳破它，二是往泡沫里面塞东西来填充它，变相缩小泡沫的规模。第一种方法看似简单有效，但副作用太明显。冰冻三尺非一日之寒，房价已经牵一发而动全身，渗透到国民生活的方方面面，现在采用过激的方法只会让事情雪上加霜。
也就是说，泡沫不能硬戳。第二种方法往泡沫里塞东西，相对来说虽然见效慢，但在现阶段，却是最安全可靠、最可行的方法。在物价上涨、通货膨胀的社会大背景下，工资和满足日常生活所必须得衣食住行等成本都在逐渐提高，"坚决遏制房价上涨"，就相当于往房产泡沫里塞东西，变相缩小泡沫的规模。房产的纸面价格虽然没有下降，但实际价格已经下降明显，泡沫的规模大幅的缩小。第二种方法既能解决高房价的影响，又能规避稳定房价给经济带来的风险。
2018年局部泡沫化严重的城市会降幅明显房地产市场经过近年的快速发展，不同区域、不同级别的城市未来发展的差异性也越来越大：一、二线城市拥有较强的人口虹吸能力，在教育、医疗、创业、就业等方面有着其他低级别城市难以比拟的巨大优势，天堂认为，一、二线城市的房产具有较强的保值、增值性，会在2018年持续保持稳定，既不会暴涨，也不会暴跌。三、四线城市的人口在逐渐往一、二线城市转移的同时，房子却越盖越多，空置率大幅上升，现在就已经开始出现有价无市的局面了。所以，泡沫化严重的三、四线城市房价2018年将会面临比较大的变化。
同时从各位房地产大佬的退出比如“王健林，潘石，李嘉诚”就可以看出大家对房地产行业的不看好了，而且房地产的暴利阶段已经一去不复返了。早点转型发展还是有好处的。而且从银行收缩银库，和对房贷房贷的严厉，并且也在不断的调高房贷的利率。就可看来国家这次的决心是很大的。而且国家也希望房产行业的健康发展，希望大家都有一个自己的家，坚决的落实房子是用来住的还是用来让炒房者来创作利益的。
从整体看来后半年房地产的发展趋势还是会慢慢的回归一线城市，毕竟国家的各种政策都是从一线慢慢地落实到地方的

Answer 2

有涨有跌！涨涨跌跌！不可能暴涨暴跌！

Answer 3

房价越调控越涨价的秘密！剖析房地产投资的背后的逻辑、94年分税制改革的影响、房地产调控的作用怎么样等。

Answer 4

谁买？