Question

北京的购房资质是什么？

Answer 1

京购房资质简单来说分为以下几种：

北京户籍，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。

北京工作单位集体户口，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。

驻京现役军警籍，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。

北京市工作居住证，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。

五年纳税或社保，只可买一套房。

港澳台、外籍在大陆只可购买一次70年住宅（并且需要开发商有外销证）。

除此之外，通州采取双限购政策，在北京的限购基础上通州也有自己的限购政策，北京户籍、工作单位集体户口、驻京现役军警籍、工作居住证首套房可购买通州住宅，通州户口、通州工作居住证、北京其他区户口满足近三年纳税或社保在通州、家庭名义可以在通州买两套。

认房又认贷是说，全国有任何70年住宅的房贷记录在北京买房均属于二套贷款。

但是：

还可以使用公司名义全款购买住宅或是商办。