Question

业主与物业达成口头维修协议，随时修理，要求修理后一直拖延一年后才修好

我15年年末下的房子，17年夏天房屋外墙漏水导致屋内墙体裂缝室内壁纸发霉开胶，当时与物业达成口头维修协议，他们先修理外墙体，让业主观察是否还漏水，如果不漏水随时维修，18年年初我要求修理，物业说可以修，让我回家等几天，下周就修，结果就一直没修上，我和我家人多次去跟物业沟通，都是叫我回家等等，马上修，夏天时候物业联系我说建筑商要去我家看怎么维修，可是他们来了说修不了，过2年质保期，我又联系物业，他们说他们负责，可左一次右一次的说修迟迟没有修上，我父亲知道了去物业闹了，他们答应在10天之内维修，后来在秋天时候才修上，可刚修上另外一个卧室又漏水导致我室内壁纸又开胶发霉，我让物业来修，他们只把室外的修完也没有通知他们什么时候修的，我问他们什么时候修室内又是拖延，最后室内是11月份修好的，我在17年之前一直交物业费的，我17年年初装修好的，本来合计放放空气，18年搬家入住，期间我一直在外面租房子住，物业严重影响我入住时间，本来年初时候说随时修，可最后拖延到年末才修好，现在让我补交18年的物业费，我该怎么办

Answer 1

怎么说呢，屋面漏水是个很难解决的问题，有的好多年都修不好。主要原因是，找不到漏点，修完了还漏，只能继续找原因，继续修。除非整个屋顶都打开，全部重新施工，这样造价很高，物业一般还不舍得这样操作。所以就造成以上情况，让修就修，总也修不好，一拖就是好多年。修好了就不错了。让他们适当赔点钱也就完了，没有好办法。

Answer 2

口头上的承诺在当今社会上真的屁用没有。人心不古世态炎凉啊……朋友以后最好还是立个字据写清楚了，这样自己真的不容易吃亏上当受骗了！