Question

南园这个项目怎么样？

Answer 1

南园项目位于天津市津南区八里台镇津港公路与科技大道交口西南侧，总占地面积21万平方米，一期首开3栋5层到顶洋房和12栋四六联排别墅已经全部售罄，目前二期层和叠拼别墅待售，具体开盘时间待定，整个项目是一个由联排、叠拼别墅、洋房和层组成的低密社区。
项目优势：1、价格低，津南区八里台板块目前属于一块价值洼地，去年别墅在售均价12000左右，购买成本低；2、密度低，整个项目由别墅、洋房、层组成，容积率1.2，绿化率40%，居住舒适度高；3、周边配套比较齐全，八里台小学、中学，八里台镇卫生院、咸水沽医院，八里台商业街，满足日常生活所需。
项目劣势： 周边缺少大型商业配套，且没有轨道交通，主要依赖公交和自驾出行。
总的来说项目距离市区较远，周边不是很繁华，但是价格低，比较适合在周边上班预算有限的客群和注重居住品质的改善客群。