Question

买房时，贷款买还是一次性付款更划算？





提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果是从长远的角度来考虑，那么我们买房的时候肯定是一次性付款更加划算一些的，毕竟如果你去找银行贷款，那多少还是要支付一些银行利息的，况且现在的银行利率还比较的高，贷款买房的压力还是挺大的。当然如果说你有更好的投资渠道，那我们买房的时候就贷款买比较好了，我们可以把剩余的这些钱拿出去投资，只要你投资产生的收益是高于银行利息的，那你就可以这么去选择，所以还是要看实际情况。

很多人在买房的时候都在纠结自己到底是贷款买房比较好，还是一次性付款比较好，这个其实没有什么可纠结的，大部分的人其实没有太多的好的投资渠道，或者说你投资产生的效益不一定会比银行的利息要高，所以这种情况下我们还是应该一次性付房款比较好一些。

但有一部分人在买房的时候后，可能由于资金不是特别的充足，会选择办理贷款，那么确定贷款买房了以后最重要的一点就是选择不同的贷款方式了。目前市面上的贷款方式主要分为两种，一种是公积金贷款，还有一种就是商业贷款，有条件的情况下，那绝对是公积金贷款，买房要划算很多，毕竟利率比商业贷款的利率要低很多。

我们可以把贷款买房作为一个过渡买房的方式，因为将来我们如果有了充足的资金，以后是可以选择提前去偿还贷款的，这时候我们剩余的贷款金额只要一次性全部还清，是不需要支付任何的贷款利息的，这点其实还是比较人性化的。当然有些银行在提前偿还贷款的时候，可能会要求我们支付一部分违约金，但是金额一般不会太多，大概只有0.3个百分点左右。

Answer 2

肯定是一次性付款更划算，一次性付款开发商优惠的力度也更大，而且也不用还按揭，每个月没那么大的压力，按揭贷款，利息几乎就要还贷款的一半，很不划算。

Answer 3

贷款买比较划算，一次性付款吃不消不说压力也比较大，而且贷款买房的利息比较划算而且活动的资金比较多可以用来投资或者理财之类的。

Answer 4

我觉得一次性付清比较划算，一般来说，贷款三十年，基本上利息要比本金多，其次遇到今年这样的情况，很多人都会觉得压力特别大！

Answer 5

如果自己有钱的话，肯定是一次性付款比较划算，这样可以节省很多的利息。