Question

为什么现在很多人都在卖房？

为什么现在很多人都在卖房了

Answer 1

因为现在经济不景气 房产过剩 留手里更难套现 房价在降

Answer 2

3月21日早盘，NMN长寿药概念股再度走强。截至发稿，尔康制药、众生药业、康汇药业等多股涨停，金达威、兄弟科技、友阿股份等纷纷跟涨。艾瑞咨询数据显示，2020年中国NMN成分保健品市场规模达51.06亿元，同比增长34.87%，预计到2023年将会以近70.25%的增速攀升至270.13亿元，行业发展速度较快。中信证券此前发布的研报指出，NMN全称为β-烟酰胺单核苷酸，是人体中合成NAD+(辅酶I)的前体，由于NAD+在细胞中是几百种重要代谢酶的辅酶，并作为信号分子参与许多重要细胞过程，与能量代谢、糖酵解、DNA复制等活动都息息相关，而NMN可以提高体内NAD+水平，被认为是一种具有抗衰老功能的保健品。与其他产品相比，NMN产品提升NAD+具有无毒副作用、转化高效等优点。该机构表示，延长寿命作为人类终极问题之一，在全球经济增长和人口老龄化不断加重的背景下，市场关注度和规模持续提升，2019年全球抗衰老市场规模1900亿美元，同比增长8.3%。中国市场近些年保健品行业发展迅速，行业过去10年复合增速9.5%。根据测算，当前国内每1%保健品人口对应的NMN市场空间为304亿元，伴随未来抗衰老产品不断推广，行业远期市场有望达到千亿规模。中信证券指出，NMN作为一种抗衰老保健品，预计未来我国具有千亿市场规模的潜力，当前市场刚刚起步。目前市场主要被三家境外厂商主导，主流商品主要以进口为主，境内企业目前普遍处于追赶状态。当前境内已经率先布局产品的公司有望分享千亿市场规模，未来利用境内企业在人员、效率等方面的优势，有望在行业竞争中获得综合竞争优势，建议关注金达威等。

Answer 3

房子现在不值钱了，为什么现在纷纷“卖房套现”？说出答案别不信

Answer 4

虽然中国国内的疫情经过两个月的严格防控，如今形势已明显好转，除了境外输入病例和一些无症状感染患者仍然令人担心外，全国各地包括湖北在内的企业公司都在启动有序的复工。但是国际形势仍然严峻，目前确诊病例已经突破100万人。疫情的影响给很多人的生活带去了影响，且大部分是负面的，这些因素综合起来导致了最近房地产市场交易量的上升，不仅仅是卖方多了，买方也多了。
这次疫情给很多个人员工和企业带去了现金流方面的困境，尤其是一些有投资业务的个人和中小企业。所以一方面，一些个人或企业会选择此时出售自己的房产，换取现金流来维持个人投资的现金周转或是保障企业的生存；另一方面，对于一些普通个人来说，疫情导致其收入减少甚至被企业裁员，很有可能导致还贷压力激增，此时也会考虑先卖掉一套房，以减轻生活的压力。
2019年，国家对楼市采取了一整年的楼市调控政策，房价涨幅逐渐收窄，炒房投资者的收益空间被压缩，持有几套房屋的成本也逐渐提高。原本房价就已经逐渐回落，加上疫情的影响，很多租客都付不起租金，炒房客的还贷压力也增加不少，在这种前提下，手中把握着太多的房产，反而是一块烫手山芋，成本与收益不成正比。眼看着房价未来最多也只能维持现在的价格，没有太多上涨空间，炒房客不得不考虑出售房产。在这里简单了解一下低碳树种植，拿收益一棵198元的树周期一个月270元，十棵就是2700元，不同的树有不同的收益，微信顶部输入;林倍业，算下来一个月多几千收入不是问题。
最近的房地产市场上交易量呈现上升的状态，受疫情影响卖方增加是一个因素，另一个原因是市场上本就存在很多“刚需”用户，都想趁着近期房价下调购入房源，买方的积极也在一定程度上推动了卖方的动力。
综上所述，此时卖房数量增多很大程度上是受到了疫情的影响，无论是个人、企业还是普通人、炒房客，卖房很多都是因为现金流出现了问题，需要卖房变现将现金握在手中。2020年，投资者对地产的投资将更加谨慎，楼市也会在很长一段时间内保持较为平稳的价格区间。

Answer 5

“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时”——这就是“劳伦斯魔咒”。也叫摩天大楼定律。
经济理论未必适合每个地域，但是总有其道理。眼看着国内越来越多的摩天大楼拔地而起，已经占了全球摩天大楼的半壁江山，实用性差，维护成本高昂，更多只是好看，背后原因惹人深思。
不赚最后一个铜板，房地产起家的李超人快速抽身，早早出售土地和大宗房产，收购盈利更稳定，更具长期价值的欧洲资产。
卖房套现的人增多，不管是学习不赚最后一个铜板，还是高位套现落袋为安，是明智的选择。

很多人认为只要货币持续增长，房价就会一直上涨，却看不清真实的财富分配逻辑。
房价上涨确实是货币现象，地价上涨是主要因素，炒房者推波助澜，银行提供天量信贷，也在房价上涨中斩获丰厚。
货币确实会持续增长，并且长期超出GDP增速，物价上涨成为必然。但是在这一过程中，能够更容易拿到贷款的企业最为受益，掌握定价权的企业可以受益金融行业可以受益，处于产业链源头的企业可以受益，但是解决了90%新增就业的民营企业则多数会吃亏。
民营企业融资难融资贵，利润丰厚的领域进入需要门槛，利润水平受制于上游企业。即使货币增速很快，拿不到足够多的贷款，资产规模只能低速增长，甚至折戟沉沙。正因为如此，绝大多数国民的收入增长相对缓慢，能够承受的房价水平远低于如今的房价。
2018年以来P2P平台爆雷不断，2019年包商银行被接管，还有某大型保险公司也出了事。股市中多只白马股爆雷，债券违约屡见不鲜。种种迹象都在倾诉金融领域存在的风险已经开始释放，货币增速不减缓，这种风险会快速放大，后果极其严重。
民企员工多数已经买不起房，房价过高导致生育率下降，人口拐点来临，老龄化社会加速到来，国际经济疲软，贸易纷争还未结束。无论从哪个方面看，房价都已经没有再上涨的基础，一旦再次上涨，潜在风险极为恐怖。
如果可以再来一次，当年股市六千点的时候多数人一定会选择高位套现。对于有多套房的人来说，2019年卖掉房子，也是同样的道理。