Question

北京租房注意事项？？如何避免碰到北京黑中介?高分急求！！

我刚大学毕业来北京的，想租间房子住，可是到网上搜索发现有很多控诉北京黑中介的，想请教下在北京租过房子的朋友们——
1.在北京租房如何避免碰到黑中介？
2.北京租房注意哪些事项？

Answer 1

关于黑中介的问题，我的亲身经历————
北京的中介很多，多数都是骗子黑中介，大家要租房最好不要找中介

【中森置地】——就是个大大的骗子公司，收了钱就什么都不管你，家具电器都是坏的，也不修理，里面的人从管事的到业务员全是流氓，女的更是一帮泼妇，就只会骂人，男的都是一帮黑社会混混，凶巴巴的，信用特别差，你要跟他们说理讨个公道他们就对你恐吓和人身威胁。

他们的合同都只有自己的权利和别人的义务，纯粹的霸王条款。没有交钱之前说的都好，钱一交就把你当孙子。自己不守信不退你钱还要你交违约金，千万不要上他们的当啊。他们这帮狗会有人收拾的，相信一定会很惨，为自己的恶性付出惨重的代价。

流氓公司【中森置地】地址：北京市朝阳区三元桥第三置业大厦A座509室

投诉黑中介拨打北京建委投诉电话： 59958811

租房注意事项——
1. 协商好付款方式。付三压一、付三压二、付六压一还是其他。协商好了写到合同里，说清楚，写明白，省得以后有争议。每次交租金后最好让房东写个收条，当然押金也最好写个收条。我的习惯是在合同的背面让房东签一个收条，或者直接给房东转账时候的银行凭条保存好。

2. 检查好屋内设施。屋内设施的列表或者说明可以做为附表添加到合同内，这样求租者在收到房子和交回房子的时候有个参考依据。如果设施在开始的时候就有问题，一定要在合同里注明或者退给房东，否则遇到无良房东最后会很麻烦。

3. 水电气问题。我的做法是水电气的表头数字记录到合同内做为初始值，这样在租期结束后对表头数字的当前值和合同中的初始值，多退少补，租赁期间缴纳的费用跟房东无关。当然，以上是对于数字表头的方法，如果碰到上门收水电费的那种老式表，一定要保管好缴费的收据，租期结束时方便结算。

4. 其他费用问题。一般来说租户只需要缴纳房租即可，很少一部分房东要求租户自己负担暖气费、物业费等。至于卫生费、有线电视费等也要问清楚房东谁来负担，口上说的不算数，一定要写到合同里。水电气网等自用产生的费用自然是自己承担。

5. 押金问题。押金的扣除和归还原则一定要在合同里写清楚，省得最后扯皮。提示一点，如果因为正常使用造成的房屋部分设施老化等问题，不应当扣除押金，要不然我交房租干嘛。

6. 身份证件。签订合同的时候房东和租户互相查看对方的相关证件（身份证、房产证、户口本等）或者留复印件做底。如果有复印件做底的时候，最好在复印件上用粗笔注明仅供某次租赁证明之用，笔迹覆盖到图像的主要部位，以免无良的人非法使用。

Answer 2

你可以找一些比较大型的公司，比如中原，21世纪.房屋公园，麦田，链家，我爱我家等
我就是房屋公园的，
这些公司都有几十亿上百亿的资产，这些资产可不是靠骗能骗来的 。需要的话可以给我留言

Answer 3

自己找，不用中介

Answer 4

到各小区转转，直接找业主，或者传达室。

Answer 5

确实骗子不少。小心。