Question

我要卖房 但是对方要贷款买我的房 这需要怎么样一个流程呢——？

我是房主要卖房，买房的需要贷款，我需要怎么配合他贷款，是怎么样的流程

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

流程如下：
1 双方通过中介签署买卖合同。确定总购房款，和定金。
2 双方开通交易首付款的银行账号。
3 对方将定金转到你的账号上之后，合同开始生效。
4 中介将所有资料上报政府的相关部门和网站，网签手续完成后，买方将自付款转到你银行账号。
5 买方同时向银行申请自付款之外的所有款项的贷款。
6 等待银行审批贷款。
7 银行贷款批准，放款给购房人，他再将其转到你的银行账户。
8 双方去房产办办完所有手续，你将房子的钥匙交给他，完成所有程序。

Answer 2

对方的贷款跟你没有任何关系，建议你不要在他贷款的过程中任何一个文件上面签任何一个名字。
你跟他的交易只是你们房产上的交易，你只要在你的买卖合同上面签名就可以了，他的贷款跟你没有任何一毛钱的关系，不建议你介入。

Answer 3

对方先付订金，然后签订购房协议，对方付购房首付金，然后签订购房合同，最后等对方贷款到账后转账给你，就完成了。

Answer 4

首先他要用你的房产证去抵押。去银行贷款贷出来，钱来再还给你，然后你再和他去更名。更换成他的名字。

Answer 5

你现在如果想卖房子，肯定对方需要贷款买你的房子的，这样的流程其实通过中介公司都能了解到的