Question

离婚后房产如何分配，如果另一方不同意卖房怎么办？

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Answer 1

       离婚就意味着从此不再是一家人，各自的利益开始分化，对于离婚后的房产如果是婚后的财产那么就要平均的分配。如果另一方不同意卖房，要房子的那一方可以给一般的房价给不要房的那一方。

一、友好协商

      走到了离婚这一步并不是方的过错，在婚礼关系里肯定是双方都存在一些问题，这样才导致了问题的所在。既然已经选择了离婚，那么就应该正确地对待，让两个人在离婚的时候至少是理智友好的方式。房产是必不可少的话题，毕竟这么大一个财产摆在面前，如果说不处置，对于双方都是不公平的，所以最好的好好地商量房产的分配问题。

二、离婚就等于离家

       离婚就意味着从此以后不再是一家人，过着各自的生活，一个屋檐下不可能是两个人的一起生活。在离婚的时候如果另一方不同意卖房，可以由不同意的那一方接收房子，按照当年买房子的价格，合理的分配，把对方应得的那部分给同意买房的人，这样就可以让双方都满意。

三、合理的处理共同财产

       不管怎样大家离婚的事实无法改变，即使不同意卖房，但是都要经过离婚的这一过程。房子不可能是一方的，也不可能两个人继续的居住下去，最好的解决方法是卖掉，然后两个人平分买房的钱。

      离婚也应该好聚好散，不要为了房子问题失去原则，让两个人的关系彻底瓦解。能够拥有属于自己的那部分财产就可以了，不要有太大的期望和幻想，有时候还是应该站在对方的角度思考问题。房子是身外之物，没有了可以再奋斗，但是感情没有了却再也回不来。

Answer 2

（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：1、婚前取得产权证《民法典》（于2021年1月1日生效）规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。

Answer 3

离婚的时候另外一半不同意卖房，那么两人可以进行协商，一房子归一方，得到房产者给另外一方一定金额的赔偿，这样也可以。

Answer 4

对于夫妻房产的分割，一般来讲就是一人一半，如果说一方不愿意卖房，一方执意要卖掉，两人无法达成一致的情况下，我的建议是去法院起诉解决，法院对于这种情况一般也是拍卖解决。

Answer 5

如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的！