2022年小型投资项目有哪些?
1、自助洗车行
如果有合适的选择，投资二十万以内，开一家自助洗车行，是可以稳妥赚钱的。自助洗车行就是让车主花少的钱，自己动手洗自己的车，定制高压水枪、泡沫枪等洗车设备一应俱全，随到随洗，十元之内就能搞定。
自助洗车机支付方式非常多样化，车主可以根据需要进行扫码或者刷卡消费，方便、快捷、省钱。和传统洗车相比较，自助洗车价格成本低，一般6元～10元就能把爱车洗得干干净净。所以说，这个实体店项目可以考察。
2、风味川菜馆
这也是一个相对稳妥的实体店项目。首先味道的麻和辣，让川菜辨识度高。几乎可以跟其它菜系很轻易地区分开，而且这两个味道都是开胃的。所以很多人，只要是能接受辣的人，都会觉得川菜吃了很开胃，很下饭，在没啥食欲的时候，川菜是很好的选择。
其次，价位方面，因为川菜的取材很丰富，日常生活中的常见食材都是川菜这个大戏里的重要角色，正是因为都是常见食材，所以价格方面性价比更高，因此更受欢迎。
3、社区便利超市
投资二十万开一家社区便利超市，这也是能稳妥赚钱的，如果是新小区就更合适，因为社区内顾客购买是习惯性的，越熟悉的地方越习惯去购买，可以在初期就打下良好的基础。便利店要求一定要位置便利、比较醒目，态度要好、服务热情，品种齐全、价格优势。小区便利店是以回头客为主的，一定要货真价实，不要过分追求毛利，不要有劣质商品，这样的实体店一般是稳赚不赔。
4、快递驿站
这个也是稳妥赚钱的实体店项目，赚钱的多少关键在于地址的选择。如果能抢占到，好的地址，尤其像大学或者好的社区这些，那肯定也能赚到盆满钵满。另外，开快递驿站可以附加增值收入，最常见的就是开家便利店，做社区团购，提供打印复印等便民服务等等。借助快递驿站稳定的客流量来带动产品的销量，盈利更可观一些。
5、母婴用品店
现在的家庭对于孩子的一切都是非常重视的，不像是以前，只需要让孩子吃饱穿暖就可以的，不管是对营养品还是穿的衣服的材质，都需要严格的把控。虽然现在在网上也能买到，但是毕竟没有亲手触摸来得好，所以很多家庭还是更愿意去店里给孩子买东西，所以开一个这种店铺，绝对是赚钱的买卖。
2022年小型投资项目有哪些？
我就给您说一个，我这边比较熟知的一个创业项目——开快递驿站！
1、成本低：投入两三万即可搞定
开快递驿站，店铺只需十几平，房租可以控制在一定的范围内，物资需要货架、灭火器、打印机、取件码贴纸、监控等设备即可，可以在二手市场上买，再加上每月的固定消费，比如水电费、电子面单、短信费等，算起来一次性投入两三万就可以开一家驿站，在农村则更便宜，一万左右就能搞定，成本比动辄十几万往上的其他项目低。
2、门槛低：对地理位置/装修等无硬性要求
市场上其它的创业项目，比如奶茶店、餐饮店、服装店等，需要精致的装修及优越的位置，才能获得一定的人流量；但是，快递驿站对装修没有硬性的要求，位置只要方便就可以了。
当然，如果有条件的话，更建议您在沿街商铺、街上、村口等便于用户找的地方。
3、风险小：收入可预测，不会轻易倒闭
其他创业性项目收入不可预测，相当于摸着石头过河，运气好了&运营能力强，才能活得好，即使活得好的情况下，万一遇到意外，如疫情、洪水等，有可能就会导致关门的下场。
而快递驿站，在您开之前就可以通过跟快递员沟通预测出驿站收入，在快递行业蓬勃发展的当下，只要您好好维护好客户，减少投诉的情况下，驿站基本上不会出现倒闭等问题，而且收入肯定会伴随着中国快递业务量的不断增长而增加，当然，只是小幅增加而已。
4、易上手：不论年龄/学历，会用智能手机即可
开快递驿站每天需要就是入库、出库、发短信等操作，只要您会用智能手机，我们快宝驿站工作人员即可手把手教您使用快宝驿站系统，仅需1天，轻松学会所有操作，实现门店开设。
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