Question

收到房贷放款短信通知后应该干什么？这些事情需要提前准备！

Answer 1

      对于现代的大部分人来说，买房已经成为了刚需，很多人省吃俭用好几年，都要凑够房子的首付。不过对于普通家庭来说，想要买房，申请房贷是少不了的程序。有朋友咨询，收到房贷放款短信通知后应该干什么？

收到房贷放款短信通知后应该干什么？
      一般来说，如果用户收到了房贷的放款短信通知，那么贷款一般会在当天下午或第二天下午放款。放款之后，贷款人需要注意，在三个月内最好不要去申请任何其他贷款，避免增加个人负债率，让银行对用户进行“贷后管理”。
      除了在三个月内避免申请贷款之外，贷款人还需要确认款项是否与合同上的一致，是否已经到了房地产开发商的账户里面。还需要再次核对还款日期，查看细则等。
      另外还需要注意，放款后，银行会把相应的贷款合同、还款书等材料一并寄给贷款人，贷款人需要注意查收，如果这些资料丢了，后果还是比较严重的，补办也会变的非常困难。最后贷款人还需要去开发商那里拿到全款发票。
      另外还需要提醒大家的是，房贷在放款后，贷款人就需要在下个月开始偿还月供。房贷逾期的后果非常严重，会产生高额罚息、影响个人征信，还会对贷款人日后再次申请其他信贷业务有所影响。
      最后还需要提供大家，在银行办理完抵押登记手续之后，贷款人要记得去银行拿回房产证原件。
      以上就是对于“收到房贷放款短信通知”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

Answer 2

一、正面回答
放款以后需要注意这些事项。
二、具体分析
1、不要立刻申请其他贷款
银行在放款后，还会对借款人进行贷后管理，如果借款人在放款之后立刻又申请了其他贷款，就会导致征信上负债率激增，银行会怀疑借款人的还款能力，严重的话会收回贷款。
2、不能随意使用贷款资金
任何贷款的资金都是有明确的使用渠道的，比如车贷资金就只能用于购入汽车，房贷资金只能用于购入房子。
如果借款人申请了消费贷款，那就只能用于消费，不能用来投资、理财、偿还其他贷款、购入股票、用作房子首付款等。
都属于违规行为。
一旦被银行发现借款人滥用资金，很有可能会直接起诉借款人，也有可能会要求借款人立刻偿还所有贷款资金。
3、注意还款时间
一般来说，银行放款的日期，延后一天，就是还款日期。
借款人一定要牢记自己的还款日期，在还款日到来前三天，就在还款卡里准备好充足的还款资金。
否则一旦逾期，后果还是非常严重的。
为了保持良好的信用记录，我们也要及时的关注自身网贷大数据情况，这个可以通过在：小七信查，点击查询，就可以看到自身的网贷大数据报告，以时刻保持良好信用。
三、银行放款会通知本人吗？
正常情况下，银行在放款之前，都会发送短信提醒借款人注意查收。
如果借款人因为一些原因没有收到放款短信，也无需惊慌，如果是大额贷款的话，经理也会提前告知借款人即将放款的。
如果借款人申请的是房贷，那么在房贷放款的时候，借款人需要去银行签字的。
借款人没有签字则证明贷款合同无法律效力，贷款无效。
银行在无借款人签字的情况下如果放款属于违规行为。
如果银行放款之后，因为银行那边的原因，导致没有通知到借款人，最后房贷发生了逾期。
这属于银行本身的失误，跟借款人没有什么关系，借款人可以直接找到银行，告知情况，然后将逾期金额还清。
如果银行还没有上报逾期情况，借款人可以跟银行商量，不要上报此次逾期即可。
如果银行已经上报了逾期情况，借款人也可以要求银行开具非恶意逾期证明，然后去人行征信中心更正此次逾期记录即可。