要贷款买房 你知道贷款买房的流程吗？
由于房价较高， 贷款买房 就成了很多 购房 者的，但贷款买房的流程也许很多人并不是太了解，下面我就为大家详细介绍一下 银行贷款 办理的相关流程及需要准备哪些材料，相信能帮助各位购房者用短的时间办理好银行贷款。
一、了解 征信 情况
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合 贷款条件 ，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
二、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
三、准备贷款所需的资料
1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；
2、户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；
3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证等；
4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；
5、 收入证明 ，一般银行会要求月收入为 月供 的两倍以上；
6、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有 房屋 权属记录，就是查您有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理；
7、银行所需的其他资料。
四、签订贷款合同
符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的 售楼处 签订售房合同，交付 首付款 ，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。
之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。（银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供）
五、等待银行放款
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件 房产证复印件 ，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
上述内容就是在银行申请房贷的具体流程和相关知识，采用 贷款方式 的购房者在买房前可以先行了解和咨询，希望能帮助大家顺利办好贷款手续，早日买到自己心仪的房子。
