Question

提前还款是缩短年限还是减少月供

Answer 1

如果单从节省利息的角度出发，那么自然是选择缩短还款期限要比减少月供更悄核划算一些，但是这种提颂运局前还款方式并不适合所有人。如果房贷用户的经济收入足以支付每月月供，想要尽快将还清债务，那么就可以选择缩短还款期限。而如果房贷用户的经济一部，每月还款压力比较大，那么就可以选择减少月供，这样可以在一定程度上减轻还款压力。

房贷提前部分还款利息怎么算

房贷提前还款主要分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本野让息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。